一、重要新闻点评

住建部：将制止地方松绑不合理购房政策
　　
　　针对近期媒体关于一些城市以稳增长为名拟放松房地产市场调控政策的报道，住房城乡建设部新闻发言人就当前房地产市场形势和下一步政策走向等问题昨日接受了记者采访，强调坚持房地产市场调控政策不动摇。
　　这位新闻发言人表示，去年以来，在中央一系列房地产市场调控政策作用下，投机投资性购房需求得到遏制，房价涨幅回落，部分城市房价有所下降，房地产市场总体上朝着调控预期方向发展。今年前5个月，房地产市场延续了去年以来的回调态势，调控成效进一步显现。
　　针对各方比较关心的政策走向问题，这位新闻发言人指出，当前各地要按照近日国务院常务会议精神，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。
　　中财简评：尽管政府一直在强调地产调控政策不动摇，但我国房产的刚性需求一直存在，需求主导市场价格走势，因此期待房价出现大幅回落似乎不太现实。同时，作为实体经济风向标的股市对地产政策松动似乎已经有所预期，以万科、保利、金地为代表的地产股股价已经步入上升通道，今年走势明天强于整个大盘。
　　

多国央行本周议息 或掀新一轮宽松潮

　　欧债危机加剧似乎开始触发新一轮的全球协同政策措施。周二，澳大利亚央行宣布再次降息，为本周的系列议息奠定宽松的基调，预计接下来几天，欧元区、英国、韩国等多个央行也将发出偏向保增长的政策信号。
　　希腊退出的风险以及西班牙银行业一触即发的危机，不仅将欧元区置于前所未见的危险境地，更对全球金融体系和经济增长带来日益明显的压力，这从近期各国公布的一系列重要经济指标就可见一斑。
　　出于国内国际经济形势的考虑，澳大利亚央行5日宣布降息25基点，至3.5%，接近2009年年底时的水平。这是澳大利亚央行连续第二个月降息，一些市场人士预计，该行下个月还可能继续降息。
　　有迹象表明，全球正在掀起新一轮的宽松浪潮。巴西刚刚在上周宣布降息至历史新低，并暗示还可能进一步降息。即便是在通胀形势严峻的印度，央行副总裁本周一也表示，核心通胀及国际油价下跌，让印度有了一些降息空间。
　　中财简评： 进入5月中下旬以来，以大蒜、鸡蛋为代表的农产品涨价迅猛，相关其他食品也出现了不同程度的涨价，预计5月份的cpi出现回落的可能性不大，因此尽管世界多国进入降息周期，但中国短期之内降息的可能性不大。
　　

中俄发表联合声明 签署能源等11项合作文本
　　
　　中国国家主席胡锦涛和俄罗斯总统普京5日在人民大会堂签署《中华人民共和国和俄罗斯联邦关于进一步深化平等信任的中俄全面战略协作伙伴关系的联合声明》。
　　当天下午，胡锦涛和普京先后举行小范围和大范围会谈。会谈后，两国元首出席双方有关合作文件的签字仪式并共同会见记者。
　　除了两国元首签署的《联合声明》，在签字仪式上，双方有关部门或企业负责人还签署了《中华人民共和国工业和信息化部与俄罗斯联邦工业和贸易部关于加强工业领域合作的谅解备忘录》；《中华人民共和国国家旅游局和俄罗斯联邦旅游署关于进一步扩大旅游合作的谅解备忘录》；《新华通讯社与俄通社-塔斯社新闻合作协议》；《中国国家原子能机构与俄罗斯国家原子能集团公司核领域合作路线图》等11份合作文件。
　　中财简评：签署国际战略合作协议旨在推动中国经济长期稳定发展，但对股市短期刺激作用比较有限。