上实发展(600748)
 
 
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  盈利预测
据上实发展二季报分析:

  盈利能力明显恶化,企业经营效益出现亏损

  成长能力明显恶化,营业收入由增长转为下降

  偿债能力维持稳定,短期偿债能力有比较好的保障

  运营能力明显恶化,存货的周转速度需要加快

  现金流能力维持稳定,销售回款能力开始增强

  财务数据
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
每股收益(元)-0.10-0.080.070.22
每股净资产(元)5.335.375.455.60
每股资本公积金(元)1.401.401.401.40
每股未分配利润(元)2.632.672.752.91
每股经营性现金流(元)-0.95-0.75-1.51-1.31
净资产收益率(%)-1.77-1.491.294.02
营业总收入(元)10.29亿5.40亿98.55亿50.81亿
营业总收入同比增长(%)-70.16-80.6287.79151.24
归属净利润(元)-17659.65万-14839.98万1.29亿4.09亿
归属净利润同比增长(%)-144.47-151.865.19463.57
扣非净利润(元)-22313.22万-15225.05万-16009.27万1.33亿
扣非净利润同比增长(%)-281.82-217.63-431.02194.07
毛利率(%)13.553.9939.4128.94
净利率(%)-17.82-28.235.1210.72
资产负债率(%)62.5663.8363.2166.13
存货周转率(次)0.060.040.420.24
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2024年半年度实现净利润-1.83亿元,每股收益-0.10元。

    截至2024年半年度最新股东权益1108059.89万元,未分配利润485381.19万元。

    截至2024年半年度最新总资产2959408.83万元,负债1851348.95万元。

利润表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
营业总收入1,029,322,171.02540,100,024.369,855,319,180.345,080,690,264.9
营业总成本1,303,171,206.09771,548,294.147,910,654,386.714,575,185,620.38
营业利润-141,153,517.36-143,244,254.471,143,522,077.02774,145,152.28
利润总额-146,589,130.45-139,902,671.751,206,211,675.31842,838,538.37
净利润-183,473,437.43-152,474,654.23504,416,251.62544,828,476.4
其他综合收益971,515.88--9,983,221.34-
综合收益总额-182,501,921.55-152,474,654.23494,433,030.28544,828,476.4
资产负债表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
流动资产合计17,535,371,002.4518,710,879,116.6218,534,489,873.4621,419,090,378.67
非流动资产合计12,058,717,325.0212,112,458,481.6612,185,794,409.4112,144,228,756.27
资产总计29,594,088,327.4730,823,337,598.2830,720,284,282.8733,563,319,134.94
流动负债合计5,744,431,989.57,101,203,237.4610,878,877,534.4714,010,972,381.24
非流动负债合计12,769,057,481.412,572,772,416.28,539,569,558.558,183,924,085.33
负债合计18,513,489,470.919,673,975,653.6619,418,447,093.0222,194,896,466.57
归属于母公司股东权益合计9,831,613,380.529,897,671,524.7810,046,071,744.8510,336,181,893.49
股东权益合计11,080,598,856.5711,149,361,944.6211,301,837,189.8511,368,422,668.37
负债和股东权益合计29,594,088,327.4730,823,337,598.2830,720,284,282.8733,563,319,134.94
现金流量表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
经营活动现金流入小计1,440,832,831.6645,808,954.484,159,718,795.063,259,931,847.35
经营活动现金流出小计3,189,931,752.582,023,955,632.376,952,768,735.125,671,693,533.06
经营活动产生的现金流量净额-1,749,098,920.98-1,378,146,677.89-2,793,049,940.06-2,411,761,685.71
投资活动现金流入小计75,262,649.1647,000107,728,551.6626,164,324.67
投资活动现金流出小计1,663,715.86910,589.3189,487,843.77143,225,503.07
投资活动产生的现金流量净额73,598,933.3-863,589.3118,240,707.89-117,061,178.4
筹资活动现金流入小计5,484,626,246.544,418,600,0007,429,562,860.395,082,390,887.8
筹资活动现金流出小计5,096,584,008.973,161,407,028.268,748,949,875.546,569,338,677.2
筹资活动产生的现金流量净额388,042,237.571,257,192,971.74-1,319,387,015.15-1,486,947,789.4
汇率变动对现金及现金等价物的影响--4,032.674,032.67
现金及现金等价物净增加额-1,287,457,750.11-121,817,295.46-4,094,192,214.65-4,015,766,620.84
期末现金及现金等价物余额2,618,465,647.693,784,106,102.343,905,923,397.83,984,348,991.61
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-06-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
上实地产发展有限公司89643.5948.600.00
上海上投资产经营有限公司11177.996.060.00
君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙)6690.843.630.00
中国长城资产管理股份有限公司3177.051.720.00
郑满珊2876.851.561415.27
上海工业投资(集团)有限公司1994.651.08-298.71
上银基金-浦发银行-上海国盛(集团)有限公司1666.200.900.00
上海上实投资管理咨询有限公司1185.370.640.00
上海迎水投资管理有限公司-迎水文龙私募证券投资基金1093.590.590.00
上实置业集团(上海)有限公司1046.420.570.00
  主力控盘
  公司简介
上实发展 所属地域: 上海市 涉及概念: 国企改革,养老概念,物业管理,长三角一体化,互联网,沪股通,上海国企改革,土地流转,融资融券
主营业务: 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。
上市日期: 1996-09-25 每股净资产: 5.33元 每股收益: -0.10元 净利润: -1.77亿元 净利润增长率: -144.47%
营业收入: 10.29亿元 每股现金流: -0.95元 每股公积金: 1.40元 每股未分配利润: 2.63元 总股本: 18.45亿 流通股: 18.45亿
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