上实发展(600748)
 
 
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  盈利预测
据上实发展三季报分析:

  盈利能力明显恶化,企业经营效益出现亏损

  成长能力有所削弱,企业成长潜力停止扩张转入收缩

  偿债能力有所加强,短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力明显恶化,存货的周转速度需要加快

  现金流能力明显改善,销售回款能力开始增强

  财务数据
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
每股收益(元)-0.15-0.10-0.080.07
每股净资产(元)5.275.335.375.45
每股资本公积金(元)1.401.401.401.40
每股未分配利润(元)2.582.632.672.75
每股经营性现金流(元)-0.92-0.95-0.75-1.51
净资产收益率(%)-2.82-1.77-1.491.29
营业总收入(元)16.01亿10.29亿5.40亿98.55亿
营业总收入同比增长(%)-68.50-70.16-80.6287.79
归属净利润(元)-27905.86万-17659.65万-14839.98万1.29亿
归属净利润同比增长(%)-168.16-144.47-151.865.19
扣非净利润(元)-30608.28万-22313.22万-15225.05万-16009.27万
扣非净利润同比增长(%)-330.99-281.82-217.63-431.02
毛利率(%)15.7213.553.9939.41
净利率(%)-19.59-17.82-28.235.12
资产负债率(%)62.9262.5663.8363.21
存货周转率(次)0.100.060.040.42
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润-3.14亿元,每股收益-0.15元。

    截至第三季度最新股东权益1095008.14万元,未分配利润475134.98万元。

    截至第三季度最新总资产2953303.80万元,负债1858295.66万元。

利润表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
营业总收入1,600,579,847.511,029,322,171.02540,100,024.369,855,319,180.34
营业总成本1,966,404,547.331,303,171,206.09771,548,294.147,910,654,386.71
营业利润-194,468,206.85-141,153,517.36-143,244,254.471,143,522,077.02
利润总额-262,452,959.55-146,589,130.45-139,902,671.751,206,211,675.31
净利润-313,516,934.02-183,473,437.43-152,474,654.23504,416,251.62
其他综合收益497,562.1971,515.88--9,983,221.34
综合收益总额-313,019,371.92-182,501,921.55-152,474,654.23494,433,030.28
资产负债表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
流动资产合计17,548,115,876.6217,535,371,002.4518,710,879,116.6218,534,489,873.46
非流动资产合计11,984,922,081.8112,058,717,325.0212,112,458,481.6612,185,794,409.41
资产总计29,533,037,958.4329,594,088,327.4730,823,337,598.2830,720,284,282.87
流动负债合计6,937,084,181.075,744,431,989.57,101,203,237.4610,878,877,534.47
非流动负债合计11,645,872,371.1712,769,057,481.412,572,772,416.28,539,569,558.55
负债合计18,582,956,552.2418,513,489,470.919,673,975,653.6619,418,447,093.02
归属于母公司股东权益合计9,728,724,725.069,831,613,380.529,897,671,524.7810,046,071,744.85
股东权益合计10,950,081,406.1911,080,598,856.5711,149,361,944.6211,301,837,189.85
负债和股东权益合计29,533,037,958.4329,594,088,327.4730,823,337,598.2830,720,284,282.87
现金流量表
报告期2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-31
经营活动现金流入小计2,351,225,400.031,440,832,831.6645,808,954.484,159,718,795.06
经营活动现金流出小计4,040,799,625.353,189,931,752.582,023,955,632.376,952,768,735.12
经营活动产生的现金流量净额-1,689,574,225.32-1,749,098,920.98-1,378,146,677.89-2,793,049,940.06
投资活动现金流入小计224,640,022.475,262,649.1647,000107,728,551.66
投资活动现金流出小计2,539,223.781,663,715.86910,589.3189,487,843.77
投资活动产生的现金流量净额222,100,798.6273,598,933.3-863,589.3118,240,707.89
筹资活动现金流入小计5,741,775,488.755,484,626,246.544,418,600,0007,429,562,860.39
筹资活动现金流出小计5,431,531,064.565,096,584,008.973,161,407,028.268,748,949,875.54
筹资活动产生的现金流量净额310,244,424.19388,042,237.571,257,192,971.74-1,319,387,015.15
汇率变动对现金及现金等价物的影响---4,032.67
现金及现金等价物净增加额-1,157,229,002.51-1,287,457,750.11-121,817,295.46-4,094,192,214.65
期末现金及现金等价物余额2,748,694,395.292,618,465,647.693,784,106,102.343,905,923,397.8
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
上实地产发展有限公司89643.5948.600.00
上海上投资产经营有限公司11177.996.060.00
君证(宁波梅山保税港区)股权投资合伙企业(有限合伙)6690.843.630.00
郑满珊3226.191.75349.34
中国长城资产管理股份有限公司3177.051.720.00
上海工业投资(集团)有限公司2644.171.43649.52
上银基金-浦发银行-上海国盛(集团)有限公司1666.200.900.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金1226.290.661226.29
上海上实投资管理咨询有限公司1185.370.640.00
上海迎水投资管理有限公司-迎水文龙私募证券投资基金1093.590.590.00
  主力控盘
  公司简介
上实发展 所属地域: 上海市 涉及概念: 国企改革,养老概念,物业管理,长三角一体化,互联网,沪股通,上海国企改革,土地流转,融资融券
主营业务: 房地产开发、房地产经营、与房地产业务相关的信息咨询服务、国内贸易(上述经营范围不涉及前置审批项目)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】。
上市日期: 1996-09-25 每股净资产: 5.27元 每股收益: -0.15元 净利润: -2.79亿元 净利润增长率: -168.16%
营业收入: 16.01亿元 每股现金流: -0.92元 每股公积金: 1.40元 每股未分配利润: 2.58元 总股本: 18.45亿 流通股: 18.45亿



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