中交地产(000736)
 
 
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  盈利预测
据中交地产三季报分析:

  盈利能力有所削弱,回报股东能力大幅变弱

  成长能力维持稳定,公司规模加速扩张

  偿债能力维持稳定,偿还流动负债压力明显

  运营能力有所削弱,总资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,现金运营指数低,出现收益质量下降

  财务数据
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
每股收益(元)-1.48-0.82-0.290.05
每股净资产(元)3.243.914.444.74
每股资本公积金(元)0.230.230.230.23
每股未分配利润(元)1.922.583.123.41
每股经营性现金流(元)6.354.31-1.514.22
净资产收益率(%)-37.18-18.90-6.221.03
营业总收入(元)115.50亿87.63亿26.89亿384.67亿
营业总收入同比增长(%)-24.26-29.57-31.89164.52
归属净利润(元)-103169.86万-56851.02万-20189.30万3393.95万
归属净利润同比增长(%)-492.31-774.76-385.97-85.60
扣非净利润(元)-105519.85万-58716.51万-20944.62万-18630.43万
扣非净利润同比增长(%)-222.79-1191.39-292.3356.91
毛利率(%)5.088.1511.7313.43
净利率(%)-8.29-5.06-3.422.66
资产负债率(%)87.2986.6486.5986.13
存货周转率(次)0.100.080.020.31
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润-9.58亿元,每股收益-1.48元。

    截至第三季度最新股东权益1828895.86万元,未分配利润133238.21万元。

    截至第三季度最新总资产14388610.56万元,负债12559714.70万元。

利润表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
营业总收入11,550,337,503.948,762,866,777.382,688,856,773.3938,467,048,797.06
营业总成本12,302,771,233.818,943,869,733.452,697,335,077.4735,616,949,820.39
营业利润-894,970,312.36-330,633,934.644,975,096.942,003,396,459.2
利润总额-893,353,203.77-328,462,205.445,373,451.882,182,552,147.7
净利润-957,567,492.44-443,069,311.13-91,924,268.721,022,328,320.51
其他综合收益----2,175,403.86
综合收益总额-957,567,492.44-443,069,311.13-91,924,268.721,020,152,916.65
资产负债表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
流动资产合计135,315,894,916.75132,718,834,070.53131,734,248,355.38128,547,954,401.02
非流动资产合计8,570,210,671.088,392,726,786.298,506,258,193.518,759,258,779.49
资产总计143,886,105,587.83141,111,560,856.82140,240,506,548.89137,307,213,180.51
流动负债合计76,365,641,488.4475,103,114,702.0174,141,236,406.3673,132,894,491.31
非流动负债合计49,231,505,493.8547,155,989,367.9647,297,699,070.545,133,073,348.45
负债合计125,597,146,982.29122,259,104,069.97121,438,935,476.86118,265,967,839.76
归属于母公司股东权益合计2,254,357,818.012,717,546,256.733,090,992,740.213,292,885,709.07
股东权益合计18,288,958,605.5418,852,456,786.8518,801,571,072.0319,041,245,340.75
负债和股东权益合计143,886,105,587.83141,111,560,856.82140,240,506,548.89137,307,213,180.51
现金流量表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
经营活动现金流入小计24,383,566,835.8316,876,548,274.556,711,378,504.1623,616,791,691.39
经营活动现金流出小计19,964,264,124.7513,881,578,842.297,761,057,351.8720,681,951,744.91
经营活动产生的现金流量净额4,419,302,711.082,994,969,432.26-1,049,678,847.712,934,839,946.48
投资活动现金流入小计1,189,790,199.85927,776,513.82386,295,222.355,512,745,717.03
投资活动现金流出小计430,228,301.32332,772,834.43167,402,412.427,938,370,731.67
投资活动产生的现金流量净额759,561,898.53595,003,679.39218,892,809.93-2,425,625,014.64
筹资活动现金流入小计24,881,583,703.8620,147,307,469.8310,782,182,875.0143,089,844,054.74
筹资活动现金流出小计26,554,654,449.7519,508,857,658.538,603,333,662.5845,678,913,960.72
筹资活动产生的现金流量净额-1,673,070,745.89638,449,811.32,178,849,212.43-2,589,069,905.98
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额3,505,793,863.724,228,422,922.951,348,063,174.65-2,079,854,974.14
期末现金及现金等价物余额12,187,494,144.2512,910,123,203.4810,029,763,455.188,681,700,280.53
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2023-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
中交房地产集团有限公司36384.6952.320.00
重庆渝富资本运营集团有限公司3953.805.690.00
湖南华夏投资集团有限公司2497.183.59-165.00
西安紫薇地产开发有限公司1544.102.22100.00
香港中央结算有限公司406.990.59-103.89
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金297.770.4314.59
彭程197.440.28197.44
兴业银行股份有限公司-南方金融主题灵活配置混合型证券投资基金175.560.25175.56
刘樵165.000.24165.00
蒋平144.000.21144.00
  主力控盘
  公司简介
中交地产 所属地域: 重庆市 涉及概念: 雄安新区,深股通,国企改革,中字头股票,融资融券,央企国企改革,参股券商
主营业务: 一般项目:从事房地产开发经营业务,实业投资,物业管理,高科技开发,设备租赁,代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外),国际经济技术合作的往来函调查及咨询服务;销售矿产品(不含国家规定产品),化工产品、建筑材料、装饰材料(以上不含危险化学品),汽车(不含九座及九座以下乘用车),摩托车及零部件,五金,交电,木材,钢材,日用百货,纺织品,工艺美术品(不含金银饰品).中小型水、火力发电成套设备的开发、制造、销售及技术咨询服务(国家有专项管理规定的除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。
上市日期: 1997-04-25 每股净资产: 3.24元 每股收益: -1.48元 净利润: -10.32亿元 净利润增长率: -492.31%
营业收入: 115.50亿元 每股现金流: 6.35元 每股公积金: 0.23元 每股未分配利润: 1.92元 总股本: 6.95亿 流通股: 6.95亿
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