金科股份(000656)
 
 
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  投资评级

发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2022-05-10亿翰智库于小雨,王玲,文婧
2022-05-09平安证券杨侃,郑南宏增持维持
  盈利预测
据金科股份一季报分析:

  盈利能力有所加强,主营获利能力大幅增强

  成长能力维持稳定,营利增速步入上升通道

  偿债能力明显改善,流动负债的及时偿还可以保证

  运营能力有所加强,存货的周转速度需要加快

  现金流能力维持稳定,销售回款能力显著增强

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)0.000.002.77-1.02-0.71-0.15-3.02-0.50
每股净资产(元)0.390.390.39-3.47-6.78-5.67-5.37-0.35
每股资本公积金(元)0.720.730.730.411.321.321.321.30
每股未分配利润(元)-1.54-1.54-1.53-5.19-9.72-8.62-8.31-3.32
每股经营性现金流(元)-0.01-0.01-0.16-0.06-0.10-0.06-0.13-0.12
净资产收益率(%)0.45-1.02------
营业总收入(元)3.05亿2.40亿68.84亿56.99亿23.63亿7.53亿275.55亿215.67亿
营业总收入同比增长(%)-87.11-68.14-75.02-73.57-85.28-89.97-56.43-49.91
归属净利润(元)1856.07万-4223.98万293.25亿-1077794.10万-752250.49万-161729.97万-3196960.90万-533247.28万
归属净利润同比增长(%)100.2597.39191.73-102.12-97.91-39.27-266.11-126.73
扣非净利润(元)-7144.06万-3752.64万-3557595.58万-942462.02万-666602.40万-160815.40万-2841845.76万-480033.01万
扣非净利润同比增长(%)98.9397.67-25.19-96.33-128.62-83.21-284.37-359.31
毛利率(%)21.2313.7414.2212.039.187.3012.0412.97
净利率(%)-11.80-26.97359.85-196.16-314.89-240.17-126.38-25.55
资产负债率(%)66.7467.4167.96115.27114.14110.62109.7693.08
存货周转率(次)0.100.090.120.060.020.010.220.16
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入304,585,115.98239,922,999.746,884,136,248.265,699,478,577.1
营业总成本332,151,625.91269,331,557.7712,907,017,312.69,969,721,646.53
其他经营收益
营业利润-22,528,736.85-54,883,846.9928,862,617,997.42-10,182,672,387.58
利润总额-30,894,495.7-64,173,414.8127,646,276,409.13-11,097,903,077.09
净利润-35,948,762.77-64,710,863.1324,772,879,869.45-11,179,985,467.75
每股收益
其他综合收益-205,698.01-126,154.26-2,080,413,398.73-30,169,943.33
综合收益总额-36,154,460.78-64,837,017.3922,692,466,470.72-11,210,155,411.08
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计9,149,092,444.149,152,218,870.119,620,429,558.01132,330,173,359.46
非流动资产:
非流动资产合计5,054,042,568.445,280,126,295.445,270,770,566.3437,970,231,541.01
资产总计14,203,135,012.5814,432,345,165.5514,891,200,124.35170,300,404,900.47
流动负债:
流动负债合计4,513,328,737.724,626,630,953.044,971,638,423.76182,758,027,855.99
非流动负债:
非流动负债合计4,965,966,366.435,102,519,871.545,147,992,934.913,539,976,720.76
负债合计9,479,295,104.159,729,150,824.5810,119,631,358.66196,298,004,576.75
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计4,174,812,736.924,114,056,605.394,156,356,708.21-36,884,764,420.72
股东权益合计4,723,839,908.434,703,194,340.974,771,568,765.69-25,997,599,676.28
负债和股东权益合计14,203,135,012.5814,432,345,165.5514,891,200,124.35170,300,404,900.47
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计282,050,066.43169,880,986.623,967,277,870.263,798,021,511.88
经营活动现金流出小计416,874,832.85318,569,867.345,688,297,338.174,431,141,654.32
经营活动产生的现金流量净额-134,824,766.42-148,688,880.72-1,721,019,467.91-633,120,142.44
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计83,297,546.543,846.5448,261,355.3847,302,603.66
投资活动现金流出小计296,889,80062,189,800621,440,071.3144,072,194.89
投资活动产生的现金流量净额-213,592,253.46-62,185,953.46-573,178,715.933,230,408.77
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计--3,480,504,025.693,224,947,642.1
筹资活动现金流出小计16,453,844.992,773,734.451,303,333,121.18898,770,820.18
筹资活动产生的现金流量净额-16,453,844.99-2,773,734.452,177,170,904.512,326,176,821.92
汇率变动对现金及现金等价物的影响-1,815.68-1,006.57-1,222.29-664.58
现金及现金等价物净增加额-364,872,680.55-213,649,575.2-117,028,501.621,696,286,423.67
期末现金及现金等价物余额730,612,170.77881,835,276.121,095,484,851.322,908,799,776.61
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额-364,872,680.55--117,028,501.62-
  十大流通股东
截至日期 股东户数 户均持股(股) 较上期变化(%)
2026-06-3010600299891.81-5.73
2026-03-3111245194566.36-4.62
2025-12-3111789890197.30-2.76
2025-09-3012124587707.38-3.39
2025-06-3012550542545.84-4.71
2025-03-3113171240540.85-7.65
2024-12-3114261737440.95-11.43
2024-09-3016101533162.85-8.40
2024-06-3017577430378.30-23.11
2024-03-3122861923356.40-3.31

流通股东

股东名称 持股数

(万股)

占总流通股本

持股比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专用...132552.7317.47减少-19591.55
黄红云46878.006.18不变0.00
重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司24286.093.20不变0.00
山东天城建筑工程有限公司7548.390.99新进7548.39
重庆国际信托股份有限公司5349.020.71不变0.00
金科新能源有限公司5030.240.66不变0.00
BROAD GONGGA INVESTMEN...4660.730.61减少-4700.69
重庆财聚投资有限公司4656.000.61不变0.00
通用电梯股份有限公司4248.740.56不变0.00
魏巍3428.260.45新进3428.26

十大股东

股东名称 持股数

(万股)

占总股本持股

比例(%)

变动类型 变动数量

(万股)

金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专用...132552.7312.52减少-19591.55
京渝星筑(青岛)企业管理合伙企业(有限合伙)...59964.295.66不变0.00
黄红云46878.004.43不变0.00
京渝星璨(青岛)企业管理合伙企业(有限合伙)...39335.713.71不变0.00
重庆市金科投资控股(集团)有限责任公司24286.092.29不变0.00
长城资本管理有限公司-长城资本凤凰3号集合资...20000.001.89不变0.00
四川发展证券投资基金管理有限公司-川发细分行...19000.001.79不变0.00
四川发展证券投资基金管理有限公司-川发产业互...16000.001.51不变0.00
兴宝国际信托有限责任公司-兴宝信托-瑶光益得...15300.001.44不变0.00
王科君15000.001.42不变0.00

限售解禁

股东名称 解禁数量

(股)

上市日 实际解禁数量

(股)

中层管理人员12250002021-12-08 1225000
周达2500002021-12-08 250000
徐国富2500002021-12-08 250000
方明富2500002021-12-08 250000
罗亮1250002021-12-08 125000
中层管理人员(139人)229900002020-07-29 22990000
蒋思海62500002020-07-29 6250000
王洪飞25000002020-07-29 2500000

高管持股交易

姓名 职务 变动数量

(股)

变动后持股

数(股)

变动原因 变动日期
郭伟代理财务负责人,董事长,总裁,非独立董事,委员会副书记8712001382300竞价交易2026-08-07
李根常务副总裁,非独立董事479000666500竞价交易2026-07-21
郭伟代理财务负责人,董事长,总裁,非独立董事,委员会副书记356800511100竞价交易2026-07-21
杨鹏董事会秘书199000集中竞价2026-07-21
李根常务副总裁,非独立董事666500集中竞价2026-07-21

基金持仓

基金名称 持股数(股) 持股市值(元) 占总股本比(%) 占流通比(%)
南方中证房地产ETF3629181550808541.000.680.68
东财中证500A144000201600.000.000.00
  主力控盘
  公司简介
股票代码 000656 股票简称 金科股份
公司全称 金科地产集团股份有限公司 曾用名
市场类型 深圳证券交易所 证券类别 深交所主板A股
成立日期 1994-03-29 上市日期 1996-11-28
注册资本(万元) 105887316320000.00 总经理 郭伟
法人代表 郭伟 董事会秘书 杨鹏
注册地址 重庆市江北区复盛镇正街(政府大楼) 办公地址 重庆市两江新区龙韵路1号金科中心
电话 023-63023656 传真 023-63023656
电子邮箱 ir@jinke.com 公司网址 www.jinke.com
所属行业 房地产开发 所属地域 重庆板块
股改实施日期 2006-08-23 股改进度 实施
所属板块 成渝特区-机构重仓-婴童概念-电子竞技-富时罗素-分拆预期-标准普尔-低价股-小盘股-小盘价值-破发股-2025年报扭亏-近期摘帽-2026中报扭亏
主营业务     房地产开发、物业管理、机电设备安装(以上经营范围凭资质证书执业);销售建筑、装饰材料和化工产品(不含化学危险品)、五金交电;自有房屋租赁;企业管理咨询服务;货物及技术进出口。
公司简介      金科地产集团股份有限公司(股票代码:000656)成立于1998年,经20余年创新发展,形成了“四位一体、生态协同”的总体布局,即:精耕地产主业,做强智慧服务,做优科技产业,做实商旅康养,并在此基础上进一步整合产业链生态圈。具备强大的综合竞争力,是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。以国家城市群发展战略为导向,金科紧密围绕“三圈一带”(即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带)进行区域战略布局,规模不断扩大,效益持续提升。凭借强劲的综合实力,金科连续多年跻身“福布斯全球企业”“财富中国500强”“中国企业500强”“中国民营企业500强”。公司在精耕地产主业的同时,着力塑造领先行业科技的智慧服务,打造以客户为中心、全国领先的智慧生活服务商;大力强化科技产业投资运营,致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、云计算、5G等产业类型为特色的产业投资开发、建设、孵化、运营平台;构建强大的商旅康养IP,承载多方资源,打造满足美好生活品质的复合化、提升性的体验式综合服务。通过整合产业链生态圈,扩大价值提供范围,提供高品质、多元化的美好生活产品与服务,形成生态协同的新战略格局。公司以“美好你的生活”为使命,以高质量发展为基本思想,秉承“客户至上、价值创造”核心经营原则,全力打造“投资力、产品力、服务力、人才力、资源整合能力”五大能力,最终达到“客户满意、股东满意、员工满意、社会满意”的多赢局面。不断创新,不断超越,向世界一流卓越企业集团奋进。传递美好,专心社会责任,是金科一直以来不变的坚持。公司积极探索更完善的企业公民体系,践行更有效的社会责任,先后形成了“红太阳工程”、“精准扶贫”、“大社区志愿日”等多个系列品牌公益项目。先后获得由中共中央委员会及国务院颁发的“全国脱贫攻坚先进集体”,国家民政部授予的“中华慈善奖”,中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室颁发的“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”等荣誉称号。
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