深物业A(000011)
 
 
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  盈利预测
据深物业A二季报分析:

  盈利能力明显恶化,总资产收益能力明显下降

  成长能力有所削弱,主营业务盈利性加速下滑

  偿债能力有所削弱,短期偿债能力偏弱

  运营能力有所削弱,流动资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,对外投资战略目标的实现受严重影响

  财务数据
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
每股收益(元)0.020.000.780.39
每股净资产(元)7.537.827.827.43
每股资本公积金(元)0.140.140.140.14
每股未分配利润(元)6.206.506.506.22
每股经营性现金流(元)-1.24-1.09-0.44-1.58
净资产收益率(%)0.200.0110.265.22
营业总收入(元)8.56亿4.07亿29.65亿24.27亿
营业总收入同比增长(%)-55.08-1.19-20.05-22.70
归属净利润(元)921.25万46.36万4.64亿2.31亿
归属净利润同比增长(%)-95.83-96.49-13.64-49.24
扣非净利润(元)973.90万22.28万-17236.01万2.32亿
扣非净利润同比增长(%)-95.59-98.33-144.19-47.47
毛利率(%)21.8417.7124.6728.02
净利率(%)0.15-0.9215.179.36
资产负债率(%)72.8772.1772.3171.25
存货周转率(次)0.060.030.200.16
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至2024年半年度实现净利润0.01亿元,每股收益0.02元。

    截至2024年半年度最新股东权益451904.59万元,未分配利润369585.38万元。

    截至2024年半年度最新总资产1665866.23万元,负债1213961.64万元。

利润表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
营业总收入856,028,445.25406,582,462.312,965,117,025.042,427,326,213.7
营业总成本834,353,547.22414,003,414.882,745,490,676.72,110,887,625.76
营业利润6,139,124.32-4,323,403.76709,632,986.51315,485,270.16
利润总额6,181,802.43-4,092,416.31706,733,159.4312,801,575.35
净利润1,321,639.46-3,756,989.68449,858,861.48227,109,257.91
其他综合收益189,686.61-75,072.3502,040.071,580,945.75
综合收益总额1,511,326.07-3,832,061.98450,360,901.55228,690,203.66
资产负债表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
流动资产合计14,788,062,266.515,021,888,169.5315,114,810,796.5913,616,837,126.35
非流动资产合计1,870,600,007.051,867,273,187.441,873,251,271.51,966,608,634.78
资产总计16,658,662,273.5516,889,161,356.9716,988,062,068.0915,583,445,761.13
流动负债合计10,203,952,801.59,851,994,994.4210,340,219,504.746,627,940,165.89
非流动负债合计1,935,663,586.872,337,518,388.721,944,117,527.544,475,214,692.92
负债合计12,139,616,388.3712,189,513,383.1412,284,337,032.2811,103,154,858.81
归属于母公司股东权益合计4,485,266,996.474,662,198,838.674,661,810,328.754,428,522,622.23
股东权益合计4,519,045,885.184,699,647,973.834,703,725,035.814,480,290,902.32
负债和股东权益合计16,658,662,273.5516,889,161,356.9716,988,062,068.0915,583,445,761.13
现金流量表
报告期2024-06-302024-03-312023-12-312023-09-30
经营活动现金流入小计1,152,941,450.91553,902,288.93,509,206,475.961,977,708,345.49
经营活动现金流出小计1,889,768,552.351,201,762,700.973,773,299,460.292,917,347,398.41
经营活动产生的现金流量净额-736,827,101.44-647,860,412.07-264,092,984.33-939,639,052.92
投资活动现金流入小计30,742.920634,734,196.73141,375.52
投资活动现金流出小计2,871,482.271,226,930.227,641,999.395,901,762.04
投资活动产生的现金流量净额-2,840,739.35-1,226,930.22627,092,197.34-5,760,386.52
筹资活动现金流入小计394,087,970.55394,087,970.551,484,580,254.47841,843,775.18
筹资活动现金流出小计520,213,106.48147,735,200.9624,251,511.63410,617,748.85
筹资活动产生的现金流量净额-126,125,135.93246,352,769.65860,328,742.84431,226,026.33
汇率变动对现金及现金等价物的影响134,202.799,181.92117,321.791,642,658.54
现金及现金等价物净增加额-865,658,773.93-402,725,390.721,223,445,277.64-512,530,754.57
期末现金及现金等价物余额1,867,480,361.192,330,413,744.42,733,139,135.12997,163,102.91
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2024-06-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
深圳市投资控股有限公司30141.1350.740.00
深圳市国有股权经营管理有限公司3803.796.400.00
中国东方资产管理股份有限公司1649.142.780.00
王中250.000.42103.00
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金213.540.3669.66
香港中央结算有限公司185.970.31-22.01
段少腾176.060.300.00
杨耀初172.810.293.71
李欣益150.000.250.00
麦富容124.860.21124.86
  主力控盘
  公司简介
深物业集团 所属地域: 广东省 涉及概念: 高股息精选,新型城镇化,国企改革,一带一路,物业管理,深股通,深圳国企改革,粤港澳大湾区
主营业务: 房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
上市日期: 1992-03-30 每股净资产: 7.53元 每股收益: 0.02元 净利润: 0.09亿元 净利润增长率: -95.83%
营业收入: 8.56亿元 每股现金流: -1.24元 每股公积金: 0.14元 每股未分配利润: 6.20元 总股本: 5.96亿 流通股: 5.26亿
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