3月18日，杭州有2宗宅地出让，分别位于西湖区和钱塘区，总出让面积54146㎡，总规划建筑面积117484.8㎡，总起始价约21.40亿元。最终2宗地块均溢价成交，绿城、兴耀房产各竞得一宗，总成交金额23.75亿元。

其中，钱塘区下沙单元QT010110-08地块土地出让面积8182㎡，规划建筑面积16364㎡，容积率2.0，建筑高度不大于54m，起始价约2.70亿元，起始楼面价16500元/㎡。该地块经过11轮竞价，最终由兴耀房产以总价3.35亿元竞得，成交楼面价20472元/㎡，溢价率24.07%。

西湖区之江度假区单元XH110304-11地块土地出让面积45964㎡，规划建筑面积101120.8㎡，容积率2.2，建筑高度不大于54m，起始价约18.7亿元，起始楼面价18490元/㎡。该地块经过18轮竞价，最终由绿城以20.4亿元竞得，成交楼面价20171元/㎡，溢价率9.09%。

中指研究院华东大区常务副总经理高院生表示，钱塘区下沙单元地块周边配套完备成熟，紧邻商场和地铁站，加之地块体量小、开发风险较低，最终由兴耀房产以溢价率24.07%竞得，未来可打造小高层、洋房或叠墅，突破常规高层产品溢价瓶颈，预计新房价格在4万元/㎡左右。

高院生指出，本次杭州土拍市场热度持续，平均溢价率11%；浙系本土房企积极补仓，绿城斩获西湖区之江度假区单元地块，兴耀房产持续深耕钱塘区下沙，但两宗地块溢价率存在显著分化，反映出房企投资依旧更青睐配套成熟、去化确定性强的优质地块。