据中国房地产报，近日，市场存在感稍弱的东莞水乡板块个别项目借由仅1万元/平方米单价，再次怒刷一波热度。率先打响本轮降价热度的是位于东莞麻涌的华侨城云瑞府项目，对比该盘1.4万元/平方米的楼面地价，1万元/平方米的单价极具吸引力。不仅如此，进一步了解后其所推房源还是宜居度较高的一梯两户纯板式小高层，且为现房状态。除了云瑞府项目，位于东莞水乡洪梅的另一国企开发的首开熙江玥也拿出了一批单价仅1.06万元/平方米的房子售卖，楼层房源任选且带精装修。经了解，上述低价房源均为工抵房。“工抵房”，是指房地产开发商将其名下的房产作为抵押物，抵押给承建商，用以偿还其所拖欠的建筑工程款项。工程方为尽快回流资金，大多将房子以低价出售。