本次拍卖标的角门路9号院3号楼1层和-1层，总建筑面积1840.42平方米，土地用途为商业。角门路9号院属于北京市丰台区马家堡街道，整体位于北京南三环至南四环之间，交通网络发达，紧邻地铁4号线、10号线和20多条公交线路。同时，角门路9号院位于北京丰台马家堡商圈，商业配套成熟，拥有凯德大峡谷、华联公益西桥购物中心等多个大型购物中心和特色商业街。另外，该区域生活配套较为完善，临近多所幼儿园、小学等教育机构和多家医院和社区卫生服务中心。角门路9号院区位优势明显，同时还在丽泽商务区辐射范围内，未来有一定发展潜力。

　　根据披露信息，本次拍卖方式为网络司法拍卖，从起拍价开始以递增出价方式竞价，竞价规则为至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。此外，竞买人还需关注以下信息：竞买人需在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产的相关政策等。