具体来看底层资产运营情况，中金普洛斯REIT持有的10个仓储物流园建筑面积合计约115.66万平方米，分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈。截至一季度末，10个仓储物流园期末平均出租率为85.79%，考虑已签订租赁协议但尚未起租的面积后平均出租率为87.99%，有效平均租金单价为37.93元/平方米/月，租金收缴率92.49%。

作为中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构，普洛斯表示，基于中金普洛斯REIT持有的仓储物流园所在的不同区域子市场及园区特征，采取差异化招商策略，有针对性地匹配租户的仓储及供应链不同环节的需求，以进一步提升资产运营水平和效率，从而增强优质客户粘性、丰富租户结构、巩固园区竞争优势，为各资产跨周期的长期稳定运营做出贡献。