顶尖财经网(www.58188.com)2024-3-22 16:38:07讯:
3月22日,龙湖集团举办业绩说明会。龙湖集团首席财务官赵轶在业绩会上表示,龙湖集团2024年内行权或刚性到期的境内公开债券存续规模约为60亿元,会在5月、7月、8月、12月到期,目前已全额备妥5月到期境内公司债兑付资金。同时,今年还会提前规划偿还2025年到期的债务。
在此之前,3月8日,龙湖集团提前兑付商业资产支持专项计划(CMBS,龙湖集团已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债,提前兑付“20天祥优”“20天祥次”后,龙湖集团2024年内行权或刚性到期的境内公开债券剩余5只,存续规模为60.1亿元,且到期时间分散、无集中兑付压力。接近龙湖集团的人士表示,2026年底前,龙湖境外无到期公开债券。
根据龙湖集团2023年年报,龙湖集团2023年实现营业收入1807.4亿元,上年同期为2505.65亿元;由运营及服务业务组成的经营性收入实现248.8亿元。实现归属于股东的净利润为128.5亿元,上年同期为243.62亿元。
2023年,公司共实现合同销售额1734.9亿元,合同销售面积1079.6万平方米。报告期内,实现销售回款率超100%。
2023年,公司累计摘得31宗地块,总建筑面积368万平方米,分布在深圳、上海、广州、成都、杭州、苏州等一线及强二线城市,权益地价为259亿元。按区域划分,长三角、西部、华南、环渤海及华中的新增土储面积分別占新增总建筑面积的26.3%、41.8%、9.5%、11.4%、11.0%。
截至2023年末,龙湖集团的综合借贷总额为1926.5亿元,同比下降7.4%;平均借贷成本为4.24%。在手现金604.2亿元,净负债率为55.9%,现金短债倍数为2.25倍,剔除预收款的资产负债率60.4%。