挖贝网7月21日，闽东电机（832395）近日发布公告，公司拟将全资子公司三禾电器（福建）有限公司所属的上海房产（位于上海市闵行区申虹路666弄虹桥正荣中心6号楼108室）资产进行转让。该房产账面价值1024.2万元，评估值为980.71万元。不动产产权号为沪（2017）闵字不动产权第040212号，土地权利性质为出让，土地用途为其他商服用地，房屋用途为办公，建筑面积为303.66平方米，使用权限为2013年12月18日起2063年12月17日止。目前房产为空置状态。 

公司2022年度经审计的财务会计报表期末资产总额和净资产分别为160,863,452.13元和91,217,916.64元，本次出售资产按账面净值和评估价值孰高计算金额为1024.2万元，分别占2022年度经审计的财务会计报表期末资产总额和净资产的6.37%和11.23%。根据《全国中小企业股份转让系统非上市公众公司重大资产重组管理办法》的有关规定，本次出售资产不构成重大资产重组。

交易标的的权属清晰，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的情况。

本次交易有助于整合公司资产配置，聚焦于核心业务发展，符合公司发展战略。本次交易对公司本期和未来财务状况和经营成果无重大不良影响。

挖贝网资料显示，闽东电机主要业务为生产和销售电泵类、电动机类以及中小型发电机（发电成套设备、电器控制装备）等，各项技术的进出口及咨询服务业务。