金科股份（000656）的关注点：

1、控股子公司金科服务是全国领先、西南第一的综合物业服务商，在港交所上市；金科服务主营空间物业服务、社区增值服务、本地生活服务、数智科技服务四大业务，目前已涵盖住宅、产业园、商写办公楼、商业综合体、政府办公楼、学校、医院、部队营区等多元化服务业态；在管面积达到2.4亿平方米；21年物业管理服务收入39亿元，营收占比3.47%

2、国内地产开发大型企业集团；拥有“全国住宅产品专家”、“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”的美誉，以“东方人居”为产品理念，推出集美、博翠、琼华全新三大产品线；金科商业已形成了金科中心、金科爱琴海和金WALK未来生活中心三大成熟产品线；21年房地产销售收入1035.09亿元，营收占比92.16%

该股最近90天内共有1家机构给出评级，中性评级1家；过去90天内机构目标均价为2.22。近3个月融资净流出3.03亿，融资余额减少；融券净流出1116.32万，融券余额减少。根据近五年财报数据，顶尖财经估值分析工具显示，金科股份（000656）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率、存货/营收率增幅、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标2.5星，综合指标1.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

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