07月10日，上海青浦资产经营股份有限公司发布公告称，为充分发挥公司资金使用效率，在确保不影响公司正常经营的前提下，公司拟利用不超过 6000 万元的自有闲置资金购买理财产品，获得额外收益。

青浦资产在公告中表示，公司利用自有闲置资金委托理财是在确保公司日常经营所需流动资金和资 金安全的前提下实施的，不会对公司正常业务的发展造成影响。通过适度的委托理财，有利于提高公司资金的使用效率，提高整体收益，为公司和股东取得更好的投资回报。

同壁财经了解到，公司是处于房地产行业的房屋租赁服务提供商，拥有多处房产并委托专业的物业公司进行管理，为行政部门、国有企业、商贸企业、个人客户提供优质、便利的服务。同时，公司通过股权投资增加收益，使公司收入稳步提升。

目前，公司持有的多处房产，通过对外租赁方式获取收益。为了保证国有资产的合理利用，提高运行的经济效益、社会效益，公司已委托专业的物业公司持续对租赁房地产项目进行梳理、跟踪，对之前签订的低于市场价的房地产租赁合同，在到期后全部按照市场价格重新签订合同；对符合市场价格的房产，可以相应价格水平继续续签，但是租赁时间不宜太长；对部分地段比较好的房产，可以适当提高租赁价格，力争稳步提升房产租赁收益。另外，公司的股权投资为长期持有并享受股利分红，不参与投资标的经营。

公司客户皆为优质老客户且经营情况及办公情况较为稳定，总体来说，疫情及经济环境的影响对我公司影响不大，但由于个别租户经营情况恶化导致我司出现了租金收取难度加大的情况，为此，公 司不断增加房屋的便利性与吸引力，提高营业收入，降低预期内经济下滑与成本增加带来的不利影响。

业绩方面，2022年度，公司实现营业收入2256万元，净利润4211万元。

未来，青浦资产将不断优化公司管理手段，提高管理能力，多措并举克服不确定因素对公司主营业务产生的影响，使公司的业务发展踏上新的台阶。

同壁财经小贴士：根据公开数据显示，青浦资产（831711）2022年营业收入为22557420元，归属母公司净利润为42110610元，净资产收益率为3.07%，营业收入增长率为1.04%。目前主办券商为国泰君安证券，交易方式为做市交易，归属创新层。