挖贝网6月9日，天科数创（430228）近日发布公告，为持续推进房产盘活、提高资产利用效率，拟对公司办公楼进行出售。公司办公楼位于天津市南开区南马路1241号，建筑面积为10162.91平方米，土地面积为3295.4平方米，根据《中华人民共和国不动产权证书》记载：权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让，用途为公建用地/非居住。截止2023年5月31日办公楼账面价值为8023.79万元。

公司将以2023年5月31日为评估基准日，委托评估机构对办公楼进行评估，并将以不低于经备案的评估价对该处房产进行出售，后续将按照国有资产相关程序进行操作。

根据公司2022年度经审计的财务报表显示，截至2022年12月31日，公司总资产为人民币559,974,056.57元，净资产为人民币45,489,846.70元。公司总资产的50%为279,987,028.29元，总资产的30%为167,992,216.97元，净资产的50%为22,744,923.35元。此处房产账面价值为80,237,907.37元，故本次交易预计不构成重大资产重组。

交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。

公司将以2023年5月31日为评估基准日，委托评估机构对办公楼进行评估，并将以不低于经备案的评估价对该处房产进行出售，后续将按照国有资产相关程序进行操作。

本次转让房产将以获得国有资产评估备案后的评估值作为定价参考，挂牌转让价格不低于备案评估值。

本次交易有利于整合公司资产结构，优化财务现金流状况，符合公司及全体股东的利益。

挖贝网资料显示，天科数创为致力于打造智慧建筑、智慧社区、智慧交通、智慧城市，基于BIM、GIS、IOT、CIM等的数字化创新设计、建造和运维创新应用的领航者，基于大数据、人工智能的深度场景化赋能不同领域的开拓者。