10月25日，深圳市房谱网络科技股份有限公司发布公告称，公司于近日与中国建设银行股份有限公司深圳市分行(以下简称“深圳建行”) 签订了《数字住房联合创新实验室合作框架协议》。合作期限为三年，付款方式以双方另行签订的具体项目协议内容为准。

本次合作为充分利用公司的房地产行业相关数据，结合深圳建行金融服务和科技能力，在数字住房联合创新实验室框架下，开展“房地产+金融+数字化”的 前瞻模式探索，建立房产金融的数据辅助决策机制，为房产金融业务提供可靠的决策依据，在房地产数字化转型趋势下，助力房产金融的投向更精准、安全、有效。

房谱科技在公告中表示，本合同的签订对公司的业务发展具有重大战略意义，将对公司的经营业绩、市场拓展及品牌形象产生积极影响。合同的履行符合公司的战略发展方向，将增强公司的核心竞争力和市场认可度。本合同的履行对公司的业务独立性不构成影响，公司主要业务不存在因履行合同而对交易对方形成依赖。

同壁财经了解到，公司三大产品使用的技术主要有数据挖掘、数据分析模型、决策系统、储备技术等。公司及子公司无形资产主要有 47 个注册商标、69 个软件著作权、43 个域名注册证书、电信与信息服务业务经营 许可证、房地产经纪机构证书、房地产经纪机构资质等级证书、各项专有技术等。公司先后被认定为高新技术企业、深圳市“专精特新”中小企业。

自 2020 年 10 月，中国建行旗下的建信住房与公司就“新房销售平台建设项目”签订了《计算机软件产品采购合同》，自签订合同至2022年，由房谱科技向其提供定制化该软件产品， 并提供相关基础软件的使用许可等服务，该软件产品服务合同的深入合作，一方面体现了房谱科技的软件产品服务能力，另一方面也为将来房谱科技面向金融机构提供类似定制化软件产品服务奠定了有利基础。

自 2020 年 6 月，房谱科技相继与赤峰市住房事务中心签订合同，自签订合同至2022年，由房谱科技向其提供房源信息发布平台和存量房价格评估与发布系统；并且由房谱科技依据赤峰市国民经济发展、人口发展等战略规划，结合国家政策导向与赤峰市实际情况，对赤峰市住房领域的发展形势进行研判，在科学测算住房需求规模的基础上，为其提供编制赤峰市“十四五住房和房地产发展规划”的服务。公司将陆续与政府有关的规划、土地、房产等部门通过大数据系统进行深入合作。

同时，公司通过与开发商、金融机构及政府机关的密切合作，向其提供大数据系统使用权。地产大数据系统已上线 100 个城市，已陆续与深圳、广州、大连、沈阳、西安、长 春、南宁等 30 余个城市的 100 余家开发商展开大数据系统使用合作，且多以品牌开发商(如:万科、 金地、中海、中粮、远洋、首创、碧桂园地产等)为主。

中国城市住宅批量自动估价系统已上线 100 个城市，目前已和中国建设银行、中国农业银行等金融机构进行了区域性合作，且与多家商业银行进行了深层次的交流和接触，他们对于采购该系统的兴趣越来越浓厚。另外，公司曾分别与广州市房地产租赁管理所，南宁市住建局继续合作，并联合腾讯云计算 (北京)有限公司为深圳市建设科技促进中心的“深圳市住房租赁交易服务平台建设项目”提供专业服务。

房谱科技已经上线 100 个城市，且以北京、上海、深圳、广州、天津、重庆、沈阳、 大连、长沙等一、二线城市为主。经开发商的授权(房谱科技平台通过整合中介机构)，将新房源精准匹配至有效客户，实现“O2O”交易从而形成收入。

公司在向“互联网+”转型过程中传统业务的运行主要是基于房地产大数据平台，深耕传统地产顾问模式，形成专业权威的综合服务，为政府、投资者和消费者提供高附加值的地产顾问服务(附加部分数据服务)。

自 2018 年下半年至报告期内，南方科技大学与房谱科技联合成立了中国地产大数据实验室(CURE- BDL)，南方科技大学的科研引擎与房谱科技的数据驱动，使大数据在地产领域的科学化发展进程迈进 一个崭新的台阶，使“产学研”相结合在地产大数据领域的理论、实践和应用等全方位立体化模型实现创新的突破。CURE-BDL 的研究内容和方向促进了房谱科技新的商业模式的探索和搭建。

2019 年底，房谱科技城市自助购房体验中心在大连正式开业，作为房产查询和交易的体验店，打破了营销固有的边界，致力于服务房地产行业，实现多方效益最大化，推动营销模式的改革和创新以及助力行业发展；此次城市自助购房体验中心在大连的先试先行，将对公司品牌形象和商业价值的提升起到积极的推动作用，为开发商提供了产品的宣传推广和新闻发布等专业场所。

2022 年底，房谱科技与数交数据签订了《数据经纪服务合同》，约定由数交数据提供数据经纪服 务，数交数据将在全国范围内为房谱科技对接房地产大数据需求方，陆续将房谱科技的数据服务上架至全国各大数据交易场所，在此基础上，双方也将探索建立以数据交易所为媒介的可持续发展的数据流通运营生态新模式。

业绩方面，2022年度，公司实现营业收入1916万元。

同壁财经小贴士：根据公开数据显示，房谱科技（834345）2022年营业收入为19163055元，归属母公司净利润为-1515511元，净资产收益率为-31.57%，营业收入增长率为-21.78%。目前主办券商为广州证券，交易方式为集合竞价交易，归属基础层。