盘面上，农业股全面走强，种业、化肥、猪肉、水产品等板块领涨两市，新冠药概念、无人驾驶、汽车、白酒等板块跌幅居前。北上资金净流出57.14亿元。

　　今日又有大量投资者反映招商证券(行情600999,诊股)系统崩溃，多位投资者表示，电脑和手机都无法登录，有投资者还表示因此股票没有卖出去。

　　据了解，这已经不是招商证券第一次宕机，上一次宕机是在2022年3月14日，距今天刚过去了两个月。对此，招商证券官微回应称：当天早上招商证券交易系统部分客户登陆出现异常，目前已恢复正常，对此，深感抱歉。

　　多空激烈碰撞 房地产板块大幅震荡

　　房地产板块早盘大幅震荡，开盘初板块指数一度高开逾3%，可好景不长，仅约7分钟的时间就直线跳水翻绿。福星股份(行情000926,诊股)、新黄浦(行情600638,诊股)、荣安地产(行情000517,诊股)等强势涨停；财信发展(行情000838,诊股)则开盘瞬间涨停后直线跳水，截至午间收盘跌2.13%，特发服务(行情300917,诊股)、深深房A(行情000029,诊股)、华联控股(行情000036,诊股)等盘中亦剧烈震荡。

　　港股地产板块早间也高开低走，恒生内地地产指数开盘一度涨逾4%，随后也快速走低，截至发稿，涨幅已萎缩至不足1%。恒盛地产等涨超10%，碧桂园、佳兆业美好等涨幅居前；大唐集团控股则重挫逾10%，华侨城、裕田中国等亦纷纷大幅下跌。

　　造成房地产板块如此大幅震荡的原因是，消息面上利好与利空激烈的碰撞。上周末，央行、银保监会调整差别化住房信贷政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点。

　　机构普遍认为，这一举措释放了积极的支持信号，有助于改善购房者预期，从而进一步刺激销售。“稳增长”背景下，房地产行业作为国民经济的支柱产业，预计将会得到更多支持。

　　但今日早间，统计局公布的1—4月份房地产数据，数据显示，1—4月份，全国房地产开发投资39154亿元，同比下降2.7%；其中，住宅投资29527亿元，下降2.1%。

　　销售方面，1—4月份，商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中，住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中，住宅销售额下降32.2%。4月末，商品房待售面积55735万平方米，同比增长8.4%。其中，住宅待售面积增长14.8%。

　　1—4月份，房地产开发企业到位资金48522亿元，同比下降23.6%。其中，国内贷款6837亿元，下降24.4%；自筹资金16271亿元，下降5.2%；定金及预收款15357亿元，下降37.0%；个人按揭贷款8037亿元，下降25.1%。

　　银河证券表示，4月金融数据，人民币贷款和新增社融明显下滑，仅M2的增速超出了市场预期。一边是央行努力维持宽松状态，一边是市场融资信心低迷。4月份疫情反复，不少地方生产经营活动都受到了影响，故市场对此数据或已有一定预期。数据虽不理想，但这时候应该要乐观点，后续更多托底经济的政策值得期待，这从近期频繁发布的利好政策可见一斑。

　　国际粮食危机再起 农业股全线大涨

　　农业股早盘全面活跃，种业板块放量高开高走，板块指数一度涨逾8%，半日成交超前一交易日全天成交，板块内所有个股上涨，神农科技(行情300189,诊股)、丰乐种业(行情000713,诊股)等涨停或涨超10%；化肥板块亦高开高走涨逾3%，河化股份(行情000953,诊股)、双环科技(行情000707,诊股)等强势涨停；农林牧渔、草甘膦、土地流转、猪肉等板块均上涨超2%，粤海饲料(行情001313,诊股)、深粮控股(行情000019,诊股)等涨停。

　　3月以来印度部分地区遭遇了历史性高温天气，据印度气象局公布，2022年4月份印度西北部和中部地区的平均气温分别达35.9和37.78摄氏度，均创下122年以来的新高。小麦产量受到威胁，印度担忧国内粮食供应出现影响，印度政府当地时间5月13日晚宣布立即禁止小麦出口。

　　自俄乌冲突后，素有“欧洲粮仓”之称的乌克兰粮食出口断崖式下滑。而印度是全球第二大小麦主产国，2021年产量全球占比14%以上，成为不二的替代粮食出口来源。

　　在俄乌冲突刚起没多久，印度总理莫迪就表示，印度可以出口自己过剩的小麦库存，并豪言“印度已准备好养活世界”。当时印度曾预计全年小麦产量可达创纪录的1.11亿吨，目前印度政府已下调今年小麦产量预期至1.07亿吨。

　　印度突然决定禁止小麦出口，让大多数人措手不及。隔夜CBOT小麦主力合约开盘涨停，涨幅5.95%，报1247美分/蒲式耳。CBOT小麦已经从今年年初的770美分/蒲式耳一路攀升至3月7日的最高值逼近1300美分/蒲，创下有史以来最高纪录，此后一直维持在1100美分/蒲区间震荡，相比去年同期不到700美分/蒲的价格翻了接近一倍。

　　七国集团（G7）农业部长当天谴责了印度临时禁止小麦出口的决定。联合国世界粮食计划署已同印方沟通，希望印度小麦能助力解决全球供应短缺问题，并呼吁有关国家不要禁止出口，避免价格上涨和供应不足问题恶化。

　　东北证券(行情000686,诊股)认为，全球农业生产风险加剧，贸易保护措施重新点燃供给担忧，粮价上涨预期强烈。国内粮价温和上涨有助于提升种粮积极性，对保障粮食安全和推进乡村振兴均起到积极作用。强烈建议积极配置种植产业链，重点推荐经营小麦水稻种植的苏垦农发(行情601952,诊股)，以及受益于粮价上涨的种子企业，如登海种业(行情002041,诊股)等。