近日，全联房地产商会商业地产工作委员会在京发布《中国商业地产行业 2021/2022 年度发展报告》，其中，美克家居旗下美克洞学馆开业获评2021 年度中国商业地产行业十大热点之一，成为“存量更新趋向非标化 不可复制性考验原创力”下代表事件。

　　2021年起城市开发建设进入下半场，存量更新正赋能城市新的活力。随着城市更新的纵深化推进，市场上存量商业呈现“规模小型化”、“形态多样化”的非标化特征。由此，对于商业地产商的内容原创能力提出更高要求，深度挖掘商业空间的在地文化，打造赋予创新理念的商业场景，成为项目获取和运营成功的关键因素。同时，多元化商业创新有利于提升城市空间品质与品位，有利于形成丰富多样的商业生态。

　　2021年3月，北京美克洞学馆正式开业，作为新零售艺术空间，美克洞学馆是美克家居对于新零售、新消费体验的全新探索。美克洞学馆以个性化与创造力颠覆传统家居零售模式，将历史文化元素与商业结合，引入餐饮及文化休闲业态，实现了场景与用户的深度链接，带给消费者沉浸式、场景式的消费体验，正如其创始人冯东明先生所言，美克洞学馆既能用现代设计的创意来回归自然，又能满足人们对空间和个性化的追求。

　　现如今，美克洞学馆已成为北京热门网红地标，吸引了大批用户主动前去打卡纪念，源源不断的为企业品牌创造流量，持续提升企业品牌知名度和渗透率。

　　值得一提的是，本次活动评选方全联房地产商会商业地产工作委员会是全国工商联主管的全国性商业地产专业社团组织，已连续多年组织年度热点评选，在权威性与专业性方面获得行业广泛认可，报告发布后在行业内引起广泛关注。本次美克洞学馆入选正是市场对其新零售商业模式的肯定。

　　家居行业作为房地产下游行业，其景气程度与房地产业息息相关，在经历前期漫长的高压调控后，近期房地产行业政策暖风频吹，监管持续托底稳定行业发展。监管要求金融机构对房地产行业并购提供金融支持，头部优质房企融资环境改善，行业风险加速出清。

　　可以预见的是，房地产行业作为我国支柱产业，未来地产销售数据也有望伴随房企融资增加的而有所改善。届时，家居板块也有望迎来估值修复机会，美克家居叠加股权激励的业绩目标，或将收获新一轮的快速成长。