“双十一”当日，顺鑫农业发布公告，宣布将于明年1月1日开始，上调5款牛栏山陈酿价格。

　　公开资料显示，目前顺鑫农业业务包括酿酒、养猪和房地产开发。不过从半年报数据来看，目前这三项业务均承受着较大的业绩压力，其中对于严重拖累业绩的房地产板块，公司于近日表示将积极寻找潜在合作方，坚定推进剥离事项。

　　股价方面，受益于近期白酒板块的强势回暖，顺鑫农业股价也迎来一波反弹，截至11月11日收盘每股报27.48元，月内涨幅超34%。

　　5款牛栏山陈酿将涨价

　　11月11日晚间，顺鑫农业发布部分产品提价公告，鉴于当前原辅料、运输成本等均有不同程度上涨，公司拟对42°125ML， 42°265ML，42°500ML，42°750ML，52°500ML以上5款牛栏山陈酿进行调价，每箱上涨6元。此次价格调整计划从2023年1月1日起执行。

　　据悉，此次提价的牛栏山陈酿即白牛二目前市场均价约在15元左右，多年来靠着薄利多销占据着低端酒市场主要份额。不过从今年半年报数据来看，白牛二上半年的销量却同比减少了24%。

　　此外，值得注意的是，这已是顺鑫农业年内第二次对酒类产品进行提价。

　　今年3月19日，公司发布价格调整公告，表示鉴于原材料、运输等成本均有不同幅度的增长，导致生产成本大幅增加，经公司研究决定，在原价格基础上根据不同的质量等级，以净含量500ml为核算单位，清香型白酒上调3元至15元；浓香型白酒上调10元至15元。并于5月1日起执行。

　　此前在2021年12月，顺鑫农业曾对旗下部分高端定位的百年牛栏山系列进行提价，提价幅度在20-50元之间。而在2020年12月，顺鑫农业则曾对三牛系列产品价格进行上调，其中400ml、500ml、1.5L每瓶上调10元，255ml每瓶上调6元。

　　预收款逐年下滑，将推进房地产业务剥离

　　公开资料显示，顺鑫农业是北京市第一家农业类上市公司，目前公司从事的主要业务包括三个方面，一是白酒酿造与销售；二是种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工；三是房地产开发。

　　其中，白酒、猪肉为公司主要产业。根据2022年半年报数据显示，白酒产业营收占总营收比例超75%，猪肉产业营收占比近18%。不过期内白酒销量、猪肉屠宰业务收入均出现了同比下滑。

　　最新三季报数据显示，公司期内季度实现营收25.87亿元，同比增长6.94%；净亏损1238.28万元，同比有所收窄；前三季度实现营收为91.06亿元，同比减少21.57%；归母净利润为2759.51万元，同比减少92.58%。

　　而除了营收净利之外，合同负债（即预收款）也是观察白酒企业经营“成色”的一个重要指标。拉长时间来看，顺鑫农业预收款曾在2019年末达到高位的61.91亿元，但此后便开始逐年下滑。2020年末预收款为50.88亿元，下滑幅度达18%；2021年末预收款为25.70亿元，下滑幅度达48%。从最新披露的三季报数据来看，期末顺鑫农业合同负债为16.48亿元，相较于年初的25.70亿元又下滑了36%。

　　对比白酒板块公司三季报数据，有超八成的前三季度归母净利润实现同比增长。其中*ST皇台(行情000995,诊股)、老白干酒(行情600559,诊股)的前三季度净利同比增幅更是超100%。而在合同负债方面，贵州茅台(行情600519,诊股)、山西汾酒(行情600809,诊股)、洋河股份(行情002304,诊股)等白酒企业的预收款同比均有所上涨。其中，贵州茅台期末预收款最多，达118亿元。

　　目前来看，光瓶酒的消费升级、产品销量下滑，以及在新国标实施后，白牛二将从白酒分类被划至调香白酒等等，都可能成为顺鑫农业的白酒业务未来发展的阻力。

　　对于在白酒产品的部署规划方面，顺鑫农业在9月底接受机构调研时曾表示，一是在光瓶产品线上，白酒业务依托老陈酿与金标陈酿实现“新工艺白酒”与“纯粮固态”的双轮驱动；其次是在次高端产品上，着力打造牛栏山次高端核心产品，通过一体化传播，提升品牌高度，积蓄品牌势能，带动腰部关联产品整体销售；三是在超高端产品线上，聚焦魁盛号樽玺作为超高端产品的形象建设，树立二锅头品类的品质标杆。

　　对于长期亏损的地产板块，11月11日，顺鑫农业在投资者互动平台表示，公司去化意向明确，会加大去库存和资产盘活力度，积极寻找潜在合作方，坚定推进房地产业务剥离事项。

　　股价方面，随着近期白酒板块的强势回暖，顺鑫农业股价月内也迎来一波反弹，截至11月11日收盘每股报27.48元，月内涨幅超34%，公司最新市值为204亿元。