顶尖财经网(www.58188.com)2021-9-5 8:17:28讯：

　　开学季来了，山东菏泽一小学的入学要求引起了网友热议。

　　据报道，近日菏泽市一所小学入学要求，房产套内面积不小于60平米 。对此事，山东省菏泽市第一实验小学负责人表示，该学区服务面积大、人口多，学位紧张，设置这个条件是无奈之举。菏泽市教育局表示，已妥善解决学区内所有适龄儿童的入学问题，但工作中还有不到位的地方，下一步将继续加大城区学校建设力度，优化教育布局，更好地满足人民群众的教育需求。

　　小学入学要求房产套内面积大于60平

　　我们来看一下事情的原委。

　　潇湘晨报报道，据居住在当地中达广场、融邦中山苑等多个小区的业主称，他们小区对应的学区为菏泽市第一实验小学，但在今年8月网上报名时，校方以他们的房产“套内面积不足60平”为由拒绝了他们的入学申请。

　　家长们称，很多小户型业主因看中这些小区的教育资源，也有很多是经济条件有限才购买了小户型，学校这样的招生政策被质疑“嫌贫爱富”。

　　9月2日，菏泽市教育局基础教育科一位工作人员对潇湘晨报记者表示，因为该学校是自主招生，招生条件是由学校确定的。而菏泽市第一实验小学一位负责招生工作的工作人员则称这一要求是“上级部门要求的”。

　　对此事，e公司记者查询了菏泽市第一小学相关招生公告，并未发现上述规定。

　　湖南睿邦律师事务所执行主任刘明表示，学校招生有自主权，但招生要求需要按照教育主管部门的文件执行，如果当地教育部门没有出台这样的规定， 在教育部门不介入处理的情况下，家长们可以发起行政诉讼。

　　当地其他学校也有类似规定？

　　另外，据极目新闻报道，记者3日下午随机打通了菏泽市经济开发区三所小学的招生电话。其中有两所小学招生处老师称，并无房产面积的要求。而另一所小学招生处老师表示，除了户口以外，他们也要求房产面积不低于60平米。菏泽当地一小学招生处工作人员告诉极目新闻记者，菏泽市第一实验小学规模大，是全市最好的小学，所以学校方面可能会设置这样的要求。

　　菏泽一房产中介人士透露，据她了解，以前该小区开发商许诺的是，只要孩子父母名下无其它房产在菏泽，不到60平米也可以上菏泽市第一实验小学。

　　学区房凉凉？

　　据上述业主表示，购买相关小区的原因就是看中该小区的教育资源，不过，随着相关政策不断落地，全国各地学区房优势正在不断被弱化。

　　从北京的情况来看，北京市将大比例促进干部教师交流轮岗。东城区、密云区为第一批两个试点区。在2021年年底之前，再启动六个区的干部教师交流轮岗试点。东城区教委主任高伟介绍，力争用三年时间，实现东城区义务教育阶段学校干部教师100%交流轮岗。

　　此外，教师轮岗实现教育资源公平的举措在全国各地不断提出。

　　上海方面，8月25日，上海市教委出台强化学校教育主阵地作用的六项举措，其中就包括促进优秀教师流动。上海市教委指出，新学期，将通过促进优秀教师有序流动，实施学区、集团捆绑式考核评价和联合教研等多项举措，为紧密型学区集团建设提供有力保障。以质量提升为核心，围绕教育教学这个关键环节，实施学区、集团教学全过程质量管理。

　　自上海公布实施二手房源价格核验机制后，各中介机构正抓紧对系统内部房源挂牌价格进行核验。自7月19日起，部分头部房产经纪机构外网展示房源均为核验通过的价格。对于前期上涨幅度比较高的以“学区房”为名义存在明显炒作行为的，将在价格核验中挤掉泡沫，还原出市场的真实价格，让其回归合理、理性。

　　厦门方面，为规范互联网房地产信息发布，近日，厦门市住房局约谈了部分网站平台负责人，要求平台坚持“房住不炒”定位，严格把关住房价格信息发布，严禁炒作学区房、小产权房，坚决杜绝利用网络平台引导群众炒房。

　　杭州方面，8月10日，杭州市住房保障和房产管理局向各房地产中介机构下发了《关于规范房地产中介机构及从业人员信息发布的通知》。《通知》明确，房地产中介机构及从业人员不得发布包括炒作学区房及以个别成交案例、局部区域价格波动炒作市场行情的信息。

　　深圳方面，8月1日，《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》公开征求意见。针对各界关注的教育公平问题，《草案》明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。

　　随着北京、上海、深圳等城市加快学区改革，施行多校划片、分配名额、教师轮岗等措施促进基础教育公平，一些地区学区房已出现降温迹象。

（文章来源：e公司）