顶尖财经网(www.58188.com)2021-3-25 10:27:35讯：
金融界网3月25日消息 合生创展集团（00754.HK）发布2020业绩报告。报告期内，合生创展集团营业额为343.71亿港元，同比增长84.79%；股权持有人应占溢利为136.34亿港元，同比增长43.73%；毛利率为64%，每股基本盈利为6.15港元。截至昨日收盘，合生创展报25.65港元/股，上涨0.2%，总市值562.09亿港元。
2020年，毛利为218.32亿港元，毛利率为64%，较2019年上升14个百分点。合生创展表示，毛利率上升主要是由于新增的投资业务表现突出所致。本年度，合生创展录得投资收入80.30亿港元，投资包括香港、中国大陆及美国的上市股本证券以及香港及中国大陆的非上市股本及债务证券。投资物业公平值收益为7.63亿港元，下降91%，共拥有15项投资物业。
报告期内，销售及预售合约出售的物业总额达358.34亿元，同比增长53.69%。包括物业合约销售额人民币344.56亿元及装修合约销售额13.78亿元，平均合约售价上升56%至每平方米22,025元。
从地区上来看，广州、北京及天津销售额上升；惠州、上海销售额下降。广州售出建筑面积合共为570,284平方米，账面值为128.43亿元。销售额上升主要是由于合生湖山国际、合生熹景花园及合生悦公馆货量充足且受政策推动销售量大幅增长所致。
北京及天津，售出建筑面积合共为404,439平方米，账面值为人民币130.92亿元。销售额上升主要是由于新晋推出的金茂府（二期），合生御府帝景以及合生霄云路8号热销，成交面积大幅度上升所致。
此外，已订立销售及预售合约但尚未交付予买家之建筑面积为2,548,699平方米。交付该等物业后，自其已收所得款项合共259.40亿港元。2020年已落成建筑面积合共2,177,529平方米；预期2021年落成的建筑面积合共为2,583,852平方米。
物业发展仍为合生创展集团的核心业务。广州及惠州2020年共有17个在售物业项目，合约销售额为145.03亿元，占合约销售总额41%。上海共有12个在售物业项目，合约销售额为82.39亿元，占合约销售总额23%。
报告期内，合生创展负债继续保持增长，资产负债率为67%，较2019年上涨4个百分点；负债比率80%。负债总额为2030.03亿港元，资产总值为3008.71亿港元。合生创展表示，资产总值增长主要由于按公平值透过损益列账之财务资产、可供出售之发展中及已落成物业增加所致。负债总额增长主要由于借贷增加所致。