顶尖财经网(www.58188.com)2021-1-23 17:47:57讯：

　　股价已经连收6个跌停、短时间就创出2年零3个月新低的美好置业(000667，SZ)或许将迎来一次“喘息”的机会：昨日晚间，美好置业紧急发布股份回购方案，计划在12个月内用自有资金1亿~2亿元以集中竞价方式回购公司股份。

　　牛眼君注意到，回购能否止住股价的跌势，仍然让美好置业的13万名股东们心存疑虑。不过，近两日已经明显有资金试图撬板介入，但“被埋”的可能性较大。

　　在多家顶级机构入驻的情况下，美好置业能否“翻身”呢？

　　紧急公布回购计划 意图终止连续6跌停

图片来源：美好置业公告

　　昨日晚间，美好置业(000667，SZ)发布了关于回购公司股份方案的公告。公告称，公司将在12个月内，以集中竞价交易方式回购公司股份，资金总额为1亿~2亿元；回购股份价格不超过人民币4.00元/股，预计可回购股份数量为2,500万股~5,000万股，约占公司目前总股本的1.01%~2.03%；回购股份用于后期实施员工持股计划、股权激励。

　　结合股价走势来看，美好置业的这一回购方案可以说是为了自救，拼了！

美好置业近期日K线图

　　1月15日，在3.8元/股附近横盘窄幅震荡了5个月的美好置业突发“坍塌”：在前一日收盘价附近横盘了大半天，最后却在收盘前7分钟时，在1分钟之内就被大单砸到跌停，让所有人猝不及防，甚至有“杀猪盘”的传言。

美好置业1月15日分时图

　　在那之后，美好置业的股价就开始“放飞自我”，在大盘震荡上行新高之时，逆势连续收出6个跌停板，其中还包括2个连续一字跌停板。截至昨日，美好置业收报2.02元/股，较1月15日的最高价缩水约47%，接近“腰斩”，更是创出了2018年10月以来约2年零3个月的新低，仍然持仓的股民们全部血亏。

　　回购计划有多大作用存疑

　　面对股价的快速坍塌，公司方面明显也有点慌。在连收4个跌停之后，公司在1月20日晚间的关于股票交易异常波动公告中表示，公司于当日接到控股股东美好未来企业管理集团有限公司通知，公司控股股东目前正在筹划与公司产业链相关(涉及物业服务行业或建筑行业)的重大交易事项。

　　这明显是试图挽回股价颓势的动作，不过并没有起到明显的作用，之后两个交易日美好置业继续连续跌停。终于在昨日晚间憋了个“大招”，试图用真金白银的回购来挽回市场的信心。

　　不过，牛眼君注意到，公司此次的回购计划短时间内能否止住股价下滑的颓势，还有待观察。

　　首先，回购计划的金额偏低。公司去年3季报显示，前十大流通股东的持股市值约为27亿元，截至昨日公司总市值约为50亿元。对于中小股东持有的市值约23亿元来说，这1亿~2亿元的回购金额能够起多大的实际作用呢？

　　其次，推出回购计划之后未必马上止跌。例如上周六我们聊的南极电商，也是在股价跌停后迅速抛出回购计划，但是之后仍然大跌，直到正式实施回购之后才止跌。

　　第三，大股东在另一只控股股票上的回购动作更迅速有效一些。公司去年3季报显示，东方时尚投资有限公司新进成为第3大股东，同时，东方时尚投资有限公司也是有“驾校第一股”之称的东方时尚(603377，SH)的第一大股东。

　　东方时尚同样在1月15日开始连续3日跌停后，立即在1月19日晚公布了1.5亿~3亿元的回购计划，并且在1月20日就花了1.57亿元回购。也许是动作及时，东方时尚1月20日即止跌大涨6%。甚至该次回购还用力过猛：一天回购的成交量就超过了东方时尚前5个交易日成交量之和的25%，不符合相关规定。公司董事会对此表示歉意。

　　如此看来，美好置业在连续6跌停之后才公布回购计划，未免慢了半拍。当然，如果能在下周一开始就紧急展开实际的回购，或许股价有望像东方时尚一样顺利止跌。

　　大资金连续撬板未果

　　牛眼君注意到，其实在美好置业的连续跌停过程中，已经有资金“暗流涌动”。

　　1月18日午后，一度有大单试图撬开跌停板，股价跌幅也一度缩至7.60%；

　　1月21日14点后，大单涌入，跌幅一度收缩到2.41%，成交量也巨幅放大，创出了5年半的新高，显示有大资金介入其中；

　　1月22日虽然尾盘跌停，但成交量仍然接近1月21日。

1月21日美好置业分时图

　　牛眼君注意到，自连续跌停开始，美好置业也连续登上交易所龙虎榜。

　　1月15日，前买5卖5席位交易金额持平，有1个机构专用席位净买入1900万元；

　　1月18日，前买5卖5席位累计净买入665万元；

　　1月19日，前买5卖5席位累计净卖出2271万元，有1个机构专用席位净买入102万元；

　　1月20日，前买5卖5席位累计净卖出1769万元；

　　1月21日，前买5卖5席位累计净卖出1.9亿元，“成都系”游资席位之一净买入1888万元，但一个机构专用席位净卖出5452万元；

　　1月22日，前买5卖5席位累计净卖出高达2.34亿元。

　　据数据统计，这6个交易日累计来看，有近4.8亿元资金出逃，前期试图撬板的资金估计损失较为惨重。

　　顶级机构云集但业绩不佳

　　数据显示，美好置业是一家全国性的房地产业上市公司。公司主要从事房地产领域开发业务，目前，所开发项目主要分布在武汉、东莞、沈阳、重庆、合肥、芜湖、西安等地。2014年以来，在对行业格局和发展趋势进行深入分析的基础上，公司制定了由传统的房地产开发企业逐渐转型为“美好生活集成商”的长期可持续发展战略，打造以“服务”为业务龙头的经营模式。

　　而牛眼君注意到，诸多顶级机构也是美好置业的大股东。去年3季报显示，香港中央结算有限公司(陆股通)加仓近3000万股，持有4900万股，位列第2大股东；中央汇金资产管理有限责任公司持有4000万股，位列第4大股东；华夏人寿的自有资金持有3700万股，位列第5大股东；中国证券金融股份有限公司持有3600万股，位列第6大股东。

　　不过，与顶级机构的“热情”相比，美好置业的业绩就有点“不够看”了。

　　数据显示，公司的业绩从2018年开始出现“断崖”式下滑。2018年年报显示，公司扣非归母净利润较2017年同比下滑64.57%；2019年这项指标又较2018年同比下滑74.97%。去年前三季度合并报表显示，公司扣非归母净利润出现亏损，同比下滑幅度更是高达278.56%。

（文章来源：每日经济新闻）