顶尖财经网(www.58188.com)2020-9-7 10:54:52讯：
所谓小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证据、未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁发，二是由乡政府或村颁发的。而随着房价高涨，不少人将购房的目标转向小产权房，那么小产权房子可以买吗？
严格来说小产权房是有很大风险的，因此是不建议用户购买小产权房的。小产权房的风险主要来源于多个方面，比如政策风险、交易风险、落户等一系列的风险问题。
大多数的小产权房都是属于违规建筑，一旦面临拆迁是不受法律保护的，没有办法获得相应的拆迁补偿;另外小产权房是没有不动产权证的，是无法办理过户、落户手续的，并且还会影响到以后房产的转手问题;最后小产权房大多属于自建房，质量是没有保证的。
综合以上内容来看，小产权的房子是不能购买的，一旦购买，买房必将要承担很大的风险。