买房一直都是我国青年人为之奋斗的目标，而房价的走势也备受关注。很多贷款买房的朋友可能会注意到，现在银行办理购房贷款业务的速度是越来越慢了，以前一个月就能搞定，现在三个月过去了仍然还没有办理成功，让人十分心累。

　　现在银行的住房贷款业务开始下降，甚至全面停止房贷，难道是房价要下跌？银行停止房贷必定受到房地产的影响，房价后面牵扯了投资者，开发商还有银行。这次停止房贷的原因，很可能是国家对房价的控制，毕竟真正能买起房子的没有几个老百姓。

　　根据相关媒体的调查显示，目前一线城市的房贷利率尚且比较稳定，但二三线城市出现了房贷出现收紧趋势，不仅调高了二套房贷款首付的比例，房贷的利率也比较高。

　　目前，全国已经有二十多家银行停贷。其实这种说法不是很准确，准确来说，是个别银行的支行调整了相关政策，暂缓房贷并延长了放款周期，并不直接等于全面停贷。

　　从金融的角度看，只有房价上涨才会让投资者、开发商，以及银行，实现共利多赢。在高房价下，据称有80%的家庭有房贷，而且许多家庭的负债很高。银行作为资金链的末稍，不能不思量面临风险的管控。 　　

　　仍然可以感觉得到“房住不炒”这一政策并未松动，房地产的监管根本没有放松，因此银行贷款难度大大增加。此外，在中国，贫富差距很大，穷人连落脚的地方都没有的情况下，富人的房屋却无处不在。所以房屋房产税以及房屋高额空置税呼声越来越高 。

　　另一点是，即使银行暂停开发贷款给开发商施加融资压力，开发商仍然有办法缓解压力。典型的方法是将其传递给购房者。为了遏制房价上涨，许多地方的政府都施加了价格限制，这限制了开发商的利润。因此，在一些价格限制较高的城市，开发商增加了首付比例并迅速获得更多资金。无论如何房价都不会暴跌。