面对2020年一季度疫情的肆虐，电子城坚持转型战略，努力实现贯穿产业发展全链条、覆盖创新发展全周期、整合科技创新全要素，转型新型科技服务业取得了明显成效。

　　报告期内，公司销售签约面积3.44万平方米、签约金额9.85亿元，新开工面积28.29万平方米。报告期内无新增房地产储备、竣工面积。一季度出租房地产总面积19.98万平方米，取得的租金总收入8016.22万元。

　　此外，经营性现金流本期增加了13.48亿元，主要原因是房款收现增加及税费付现减少。

　　此外，一季度计入当期损益的政府补助有35.76万元，其中在新冠疫情期间社保减免35.69万元、小微企业免税723.36元；所得税减免额度为16.2万元。

　　值得注意的是，2020年一季度加权平均净资产收益率2.43%，同比增加1.12个百分点，显示了转型后盈利能力的提升。

　　电子城是一家北京市属国有企业。经历过2017年、2018年的转型探索，2019年公司搭建了全新的科技服务战略体系及发展体系，将“搭建以科技空间服务体系、科技创新服务体系”作为核心业务。2019年财报显示，公司由传统园区开发向科技服务新型业务转型的效果显著，收入结构中，新型科技服务收入增长18%，占比从18.45%上涨到27%。

　　电子城一季度以来的一系列动作也彰显了公司在科技服务转型服务赛道上的决心。

　　3月4日，电子城宣布将由“北京电子城投资开发集团股份有限公司”更改为“北京电子城高科技集团股份有限公司。此次名称中由“投资开发”改为“高科技”，进一步强化了其以“高科技产业、创新产业(行情300832,诊股)园区开发建设、运营服务”为主线，“产业价值链延伸投资”与“科技产业孵化”共同发展的战略格局。

　　2020年2月，电子城面向合格投资者成功发行发行第一期公司债8亿元，票面利率3.35%，彰显了资本市场投资者对集团经营业绩、管理水平、未来发展的一致认可和绝对信心，也为电子城向科技服务领先企业战略转型重点项目落地的资金需求提供了保障。

　　展望2020年，尽管一季度疫情影响下经济发展不确定性因素增加，但电子城表示将持续深化科技空间服务、科技创新服务两大发展体系建设。以“搭建生态”为核心要素，构建智慧化科技空间，加强品牌宣传和赋能，提供产业、业态服务；深化科技创新服务，加强产业、政策研究，精确聚集科技创新服务业态，整合创新资源，积极推进科技研发服务、科技应用服务，营造产业上下游关系的聚集。进一步完善科技创新服务运营模式，形成并固化可复制的服务模式和商业模式，推动有影响力的前沿科技创新服务项目实质性落地。

　　同时，电子城将创新资本运作方式。进一步拓展资本运作空间，力争引入优质外部资源，发挥上市公司、产业基金的资本撬动作用，推动科技服务产业结构升级。