中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心18日联合发布2020中国房地产开发企业500强测评成果，“2020中国房企500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单同时揭晓。

　　最新发布的《2020中国房地产开发企业500强测评研究报告》指出，2019年房地产逐渐结束粗放发展时代，行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期，房企总体战略以谨慎、求稳为主，目标增长率进一步放缓，不少房企调整了经营战略，收缩多元化业务、聚焦主业发展。住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势，部分龙头房企主动放缓货值累计，降低资产周转速度，住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。

　　2020中国房企500强榜单前三位由恒大、碧桂园、万科占据。其中，恒大集团再次蝉联第一，碧桂园上升一位至第二，万科排名第三。融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位，中海名次相比上年提升了一位，十强房企排名整体较为稳定。

　　区域分布显示，华东、华南与华北三区企业数量占比为72.0%;西部地区继2019年之后占比继续提升，发展势头良好。

　　2019年，500强房企总资产均值为人民币（下同）711.50亿元，同比增长17.90%，增速较上年回落8.33个百分点;净资产均值为151.67亿元，同比增长16.13%，增速较上年下降5.07个百分点。整体而言，500强房企资产规模依然呈现增长态势，但增速下滑明显。

　　500强房企全年销售规模稳定增长，增速略高于行业整体。其中，销售金额再上台阶，突破10万亿元，增长7.14%;销售面积接近7.5亿平方米，增长4.67%。2019年千亿房企数量为34家，较上年新增4家。在经历了2018年的快速发展期后，规模增速趋于平稳。