近期以来，购房者的买房需求大幅下降，房地产市场开始出现供过于求的状况，多个城市的住房库存因需求的下滑不断攀升，目前全国百城住宅库存增加，总的来说，已连续攀升13个月了，这样下去，将有大量住宅积压无法售出。

　　买房不是有钱就立马签合同，很多时候，我们也要观察楼市行情，以及房子的销售状况，一般来说，火爆的楼市住宅，基本不会存在库存压力，但显而易见，2020年的春节期间，全国购房者观望情绪浓烈，库存仍将继续增长。

　　进入2020年以来，新型冠状病毒造成的影响是不可忽视的，它将影响第一季度的市场交易，对房企和相关城市的去库存工作都会有所影响。根据2月1日出炉的《2019年中国百城库存年度报告》显示，截至2019年12月底，全国百城住宅库存增加，环比增长2.1%，同比增长5.7%。

　　从城市排行来看，在去年12月，住宅库存压力最大的是北京周边的北三县城市，有燕郊、香河，这些城市的二手交易规模较大，但新房交易规模很小，也导致新房存销偏高。另外就是滨海城市，比如、三亚、厦门这些地区，去年楼市降温明显，库存压力相对较大。截至现今，百城库存已连续攀升13个月，但预计2020年第二季度楼市交易会逐渐活跃起来。