我们都知道，北京是中华人民共和国的首都，四个中央直辖市之一，全国第二大城市及政治、交通和文化中心。那么北京的房价会不会跌呢？我们一起看一下。1月份，全国4个一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，同比价格也小幅上涨。其中，北京新建商品住宅销售价格环比保持持平，同比上涨3.8%;二手住宅销售价格环比上涨0.4%，同比持平。北京的二手房价格是在经历了去年5、6两月环比持平，和7至12月环比六连降后，首次出现小幅上涨。

　　目前北京房价多少钱一平米

　　2019年12月北京二手房市场成交量环比微幅上扬。来自我爱我家、北京中原的统计显示，截至去年12月30日，去年12月北京二手住宅网签12611套，同比上涨9%，环比上涨3%。截至去年12月30日，去年12月北京经纪机构二手住宅交易量较去年11月全月增长7.75%，较2018年12月增长22.35%。

　　据悉，2019年在北京周边的房子，均价大约在1.3万元/平米，二手房均价比较高，但环比上月的涨幅，还是新房涨幅较大。二手房市场下跌得更是可怕，北京回龙观房价跌幅惊人，2017年3月的时候最高成交价达7.8万每平，正常成交价也在5.5万左右，而到了现在成交价在3.2万左右，好的也就是4万/每平。

　　2020年北京房价预测

　　中国科学院预测科学研究中心发布报告预计，2020年全国商品房平均销售价格约9753元/平方米，同比上涨约6.1%。截至2018年年底，北京市常住总人口2154.2万人，比2017年年末减少16.5万人，其中北京市户籍总人口1375.8万人，比2017年年末增加16.6万人。相较2017年末的2170.7万人，减少了16.5万人。而2016年末，北京常住人口达到峰值，为2172.9万人。