中信证券认为，物业行业处于龙头市占率低，科技应用和管理创新扩散阶段，战略并购(如万科并购戴德梁行，招商并购中航善达)也刚刚起步，相关政策几乎惠及所有上市公司。我们建议投资者关注政策红利，周期向上的房屋交付，企业外拓能力强化，从量变到质变的科技应用等积极因素。我们看好全行业投资机会，推荐招商积余，保利物业，绿城服务，中海物业，新大正，永升生活服务，也建议关注滨江服务，碧桂园服务，新城悦服务，奥园健康和蓝光嘉宝服务。