香港市场盘面飘绿，收盘时恒指跌-0.76%，报26304.56点。行业板块中，技术硬件与设备、汽车与汽车零部件、零售业，涨幅排名前三，恒生地产类指数跌-0.93%，排名靠后。

　　A股房企中，京能置业(行情600791,诊股)（600791.SH）领涨，涨幅超10%，济南高新(行情600807,诊股)（600807.SH）涨幅近6%，奥园美谷(行情000615,诊股)（000615.SZ）、中润资源(行情000506,诊股)（000506.SZ）涨幅分别为3.14%、2.73%、2.51%。

　　物业管理企业中，滨江服务（3316.HK）、佳兆业美好（2168.HK）跌幅在4%以上，新城悦服务（1755.HK）跌幅3.27%，雅居投资控股（8426.HK）涨幅为4.19%，光大永年（3699.HK）涨3.09%，南都物业(行情603506,诊股)（603506.SH）涨1.42%，报22.78元。

　　港股房企中，中渝置地（1224.HK）、首创钜大（1329.HK）涨幅在10%以上，鼎亿集团投资（0508.HK）、创毅控股（3992.HK）、中国新城镇（1278.HK）涨幅较大，分别为8.47%、7.91%和7.69%。

　　内房龙头股中， 当代置业（1107.HK）连续两天涨幅在2%上下，世茂集团（0813.HK）一改前两日大幅下跌，今日收涨0.84%。

　　金科股份(行情000656,诊股)80亿公司债获批复 中南建设(行情000961,诊股)向陈昱含转让中南商业股权

　　消息面上，迪马股份(行情600565,诊股)（600565.SH）发布公告称，拟分拆控股子公司东原澄方在港交所上市，加入物业公司赴港上市潮。

　　中南建设（000961.SZ）发布公告称，中南建设拟以3005万元向公司董事、副总经理陈昱含董事控制的南通朗达转让公司持有的中南商业100%股权。公司董事、副总经理陈昱含持有南通朗达100%股权，陈昱含是公司实际控制人陈锦石的女儿。

　　金科股份（000656.SZ）发布公告表示，近日收到中国证监会出具的《关于同意金科地产集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》。中国证监会同意金科股份向专业投资者公开发行面值总额不超过80亿元公司债券的注册申请。债券采用分期发行方式，首期发行自同意注册之日起12个月内完成；其余各期债券发行，自同意注册之日起24个月内完成。

　　佳源国际控股（02768-HK）公布，分拆上市的佳源服务控股最终发售价为每股佳源服务股份3.86港元。预期佳源服务股份将于2020年12月9日上午九时正在联交所主板开始买卖。佳源服务股份将以每手1,000股佳源服务股份进行买卖，股份代号为1153。

　　北京“十四五” 着力推动老旧厂房、商场、商务楼宇更新改造

　　12月7日，中共北京市委发布中国共产党北京市第十二届委员会第十五次全体会议通过的《关于制定北京市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。 《建议》提出，实施城市更新行动。积极推进新首钢高端产业综合服务区建设发展，加强工业遗存保护利用，打造新时代首都城市复兴新地标。持续推进老旧小区、危旧楼房、棚户区改造，推广“劲松模式”“首开经验”，引入社会资本参与。多种形式推进老城平房区申请式腾退和改善。推动老旧厂房、老旧商场、老旧商务楼宇更新改造。

　　2020年1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个，占年度目标任务（3.9万个）的56.4%，其中，北京开展进度为67.4%，8月住建部等13部门发布《关于开展城市居住社区建设补短板行动的意见》，开展城市居住社区建设补短板行动，到2025年基本完善居住社区配套设施。

　　对此川财证券陈雳指出：“2020下半年旧城改造仍然是城市发展的重点环节，越来越多的房企加入到旧城改造的队伍中，比如中海、万科、保利等都与相关城市签订旧改项目，老旧小区总体或将形成超万亿的市场，成为房企业绩的新增长点。”