碧桂园（02007.HK）8月22日中午披露了2019年度中期业绩报告，下午在香港举行发布会，总裁莫斌领衔出席。

　　上半年，碧桂园业绩不乏亮点：营收2020亿元，同比增长53%；毛利549亿元，同比增长57%；净利润231亿元，同比增长41%；股东应占利润156亿元，同比增长21%；基本每股盈利0.73元，同比增长22%。截至6月底，碧桂园净借贷比58.5%，同比下降0.5个百分点。碧桂园宣布派发中期股息每股22.87分，派息总额占核心净利润总额的31%。

　　上半年，碧桂园现金回款2771亿元，连续第三次在年中实现正的净经营性现金流。至6月底，碧桂园可动用现金余额约2228亿元，占总资产的比例约12.8%。此外，碧桂园还有3133亿元的银行授信额度未使用。

　　碧桂园上半年权益销售金额2520亿元，权益销售面积3129万平方米，这两项数据均是行业第一。在回答证券时报·e公司记者关于下半年销售预期的提问时，碧桂园常务副总裁程光煜表示，下半年准备了超过4000亿的货量，会根据市场的情况，以销定产，有序的推出。

　　碧桂园上半年的权益销售金额有所下降。程光煜对此表示，权益销售金额环比去年下半年是大幅增加的，碧桂园对今年下半年有信心，有足够的可售资源。程光煜说，从7月和8月的销售情况来看，整体的节奏和进度是符合预期和安排的，有信心今年全年的销售额不低于去年的销售额，会有增长。

　　碧桂园对行业政策的看法亦是市场关注的重点。莫斌回答证券时报·e公司记者提问时表示，国家出台的所有行业政策都是为了房地产行业的持续健康发展，我们对行业的未来发展充满信心。

　　他同时认为,行业政策的进一步收紧对碧桂园的挑战也很多，所以一定要抓好现金流管理，公司今年再用权益回款来进行考核，也是出于这方面的原因。

　　莫斌介绍，碧桂园上半年权益回款率达到94%，公司的经营情况非常良好，希望提升竞争力，在市场里面有更大的发展空间。

　　碧桂园截至6月底的员工数量为11.7万，较去年底减少了1.5万人。对此，莫斌回应，碧桂园不是裁员，是优化组织架构，做绩效考核，员工也有进有退。莫斌同时表示，碧桂园也在补充新人，机器人板块招了1600名科研人员、2600名从业人员。莫斌认为，碧桂园的员工结构进一步得到优化，效率进一步提升。

　　近期莫斌多次增持，对此他回应称，对公司充满信心，有钱就会增持。碧桂园首席财务官伍碧君在旁调侃：“你一定有钱”，引得满堂大笑。

　　针对同行进行促销的提问，程光煜回应，现阶段碧桂园没有进行全局促销的安排，会根据各地情况，随行就市。程光煜同时表示，公司在一到五线城市的布局均衡，致力构造稳健合理的市场安排。