9月23日，《每日经济新闻》记者来到上述项目实施地点，地块位于东湖开发区武汉船舶配套工业园，左侧是新特光电工业园，南侧为光谷电子产业园二期，北侧为长江动力集团，地块周边还有从事停车场业务和机械加工业务的小作坊。

　　四围范围内的地块基本开发完毕，内有环保、加工基地、电气等企业，正在施工的有平板显示测试设备产业基地、武汉ICC暨录华产学研基地两个项目，只有一片狭长的地块尚未开发。

　　从武广高铁桥墩旁的高新四路入口可以看到，该地块没有任何工业开发的痕迹，地面凹凸起伏，里面还种着不少庄稼。靠近流芳园南路的一端则是高高的荒草，内有一台挖掘机，不过并未作业，也没有活动房等施工设施。

　　周边一公司的工作人员告诉《每日经济新闻》记者，这块没有开发的地块不宽，但是比较长，地是卖出去了，但具体卖给谁并不清楚。据他表述，前一段时间有挖掘机过来挖过一次，但走了以后又有人在里面种了菜，之后也没有人过来再挖了。

　　由于地块周边均没有任何标识，所以无法确定其是否为友讯达能源物联网项目的地块，周边居民也纷纷表示不太清楚。随后，《每日经济新闻》记者在武汉土地市场网找到了编号为工DK（2017-02）10号地块的出让文件，证实上述地块正是友讯达能源物联网项目的实施地点。

　　根据2017年12月签订的对外投资协议，友讯达承诺，能源物联网项目自签订土地出让合同之日起6个月内开工，自开工之日起24个月竣工。

　　也就是说，友讯达能源物联网项目应在9月14日之前开工。但现在时间已过，上述地块仍没有任何动工的迹象。在深交所互动易平台上，面对投资者的多次问询，友讯达回复，“正处于项目总体规划设计阶段”。

董秘办人士：预计年底开工

　　据介绍，友讯达能源物联网项目建设周期为24个月，主要包括四个方面内容，一是将其深圳工厂及研发中心搬迁至武汉；二是筹建国家级智能电网通信工程技术中心；三是新建智能电网传感器芯片设计及产业化应用中心；四是将全国运营及维护中心放在武汉。

　　友讯达主营业务为无线传感网络综合解决方案，产品包括无线传感模块、采集器、集中器等信息采集设备，应用领域以智能电网为主的各类物联网领域。友讯达表示，能源物联网项目围绕主营业务展开，将提升公司产品的研发能力和生产能力，有利于提升公司业绩和盈利能力。

　　据友讯达初步测算，能源物联网项目预计在2020年~2022年期间，分别实现营业收入6亿元、7亿元、8亿元，实现净利润9000万元、1.05亿元、1.2亿元。不过，对于仅有7.15亿元总资产的友讯达来说，10亿元投资可谓大手笔，其资金来源也是投资者关注的焦点。2018年中报显示，报告期末友讯达货币资金为1.79亿元，经营活动产生的现金流量净额-6113万元，其现金流并不充裕。

　　“今年的资金是肯定够的。”上述董秘办人士表示，能源物联网项目可以使用募集资金7000万元，现在只用了2000万元，以后公司会通过各种方式自筹其余资金。

　　友讯达在定期报告中也屡次提及该项目的风险，项目总投资规模较大，如果在未来经营中市场环境发生较大变化，自有资金及自筹资金部分不能及时筹措到位，项目可能无法实现预期投资规模。