据央视财经报道，走访中发现，北京部分正在销售的新楼盘，纷纷开始打折促销，而这些楼盘其实是“限竞房”项目，也就是土地招拍挂过程中对开发商做了竞价限制的项目。由于限竞房的价格上限已被锁定，购房人不担心房价上涨，购房时更加从容和慎重，决策周期更长。在多个热点区域内，限竞房项目集中上市，分流了购房需求，销售速度进一步放慢。业内人士预计，随着近期北京公积金政策的调整，将会使得市场的成交量出现更大的下滑。