顶尖财经网(www.58188.com)2018-6-29 19:26:05讯：

　　行政长官林郑月娥于记者会表示，由于私营房屋价格不断上升，负担得起的人数减少，所以无意改动白表家庭入息上限，认为要增加土地供应，才能解决楼价高企的问题。

　　将检视转售限制

　　被问及现时居屋七折发售已超额认购，新政策将资助房屋下降至五二折，会否令市民抽中的命中率更低，她表示，新政策只为帮助让更多人可以负担供楼，所以增加土地供应才是首要问题。运输及房屋局局长陈帆补充，由于资助房屋的价格调低，他们将会检视转售限制，及2018年居屋出售的安排。

　　政府建议对一手楼开徵空置税，有关单位需缴付双倍差饷，林郑表示，整个过程需要经立法会立法，若发展商认为措施不合理可向立法会提出，若将来需要司法覆核，政府亦会积极应对。对于会否把空置税纳入二手空置单位，财政司司长陈茂波表示，二手单位空置率低，但未有空置税的考虑，他强调设立徵收空置税只为了单位可以及时去到市场，而卖地条款亦有规定建筑期限，希望可以为市场提供更多单位。

　　将再商议公营和私营房屋比例

　　至于政府会否将私楼地拨作兴建房屋，林郑称，这会对房委和市建局会有影响，但她指，房委有足够储备，政府亦有建立房委储备，现时储备达788亿元。另外，政府亦有注资100亿在市建局，现时有储备446亿元，足以应付马头围项目，表明市建局财力没有问题。

　　另外，她表示，会找出更多已就绪的地盘，亦不担心多建公营房屋会使整个地区集中基层居民，因公营房屋也有很多类别，而启德多私营房屋，亦可与公营房屋取得平衡。

　　林郑表示，公营房屋和私营房屋的比例等土地问题将会再议，详情将在10月《施政报告》公布。她强调，现时资助房屋与市价脱勾，期望可以符合申请者负担能力，会继续努力改善土地供应问题。