*ST天业公告称，控股股东天业集团的股东刘连军近日与济南高新城建签署了《股权转让协议》，刘连军将持有的天业集团10.2%股权作价0元转让给济南高新城建，在此基础上，济南高新城建成为天业集团的实质性战略投资者。

　　资料显示，天业集团全称为“山东天业房地产开发集团有限公司”，除刘连军外，另外89.8%的股权在曾昭琴手中，其也是公司的实际控制人。

　　对此，公司一位高层向《每日经济新闻》记者表示，收购天业集团10.2%股权，只是第一步，济南高新城建将择机再行收购天业集团全部或部分股权。

　　公司在公告中称，为了实现天业集团、济南高新城建战略合作目的，实现各方共赢，天业集团和济南高新城建签署了《战略合作协议》。

　　协议内容显示，本协议签署后，济南高新城建将积极帮助天业集团盘活资产，理顺经营，并将在适当时机，根据实际情况，再行收购曾昭琴持有的天业集团全部或部分股权。

　　也就是说，上述股权收购事项完成后，济南高新城建将成为天业集团的控股股东，并间接控制上市公司。

　　用公司相关负责人的话说，公司“现在十分艰难”。截至2017年12月31日，上市公司总资产为98.15亿元，总负债80.67亿元，净资产17.35亿元，资产负债率82.19%。

　　在此背景下，想必也只有猛药才能够将上市公司拉出泥潭。济南高新城建“出手相助”，让身陷泥潭的上市公司看到了一丝曙光。

　　资料显示，济南高新城建为国有控股的有限责任公司，济南高新区管委会国资委办公室出资1.6亿元，占比80%。

　　巧合的是，2006年7月，天业集团带着正在开发的25万平方米商业地产项目“绣水如意”，入主濒临退市的济南百货，从国资手中接过了济南百货的控制权，也接过了盘活这家濒临退市的国企的重任。

　　如今，济南国资的加入，又让近年来陷入困境的上市公司看到希望。在一位资本市场人士看来，从民企“拯救”国企，再到国企“拯救”民企，其中很多方面还是需要认真反思。

承诺协助回购间接持有的360股份

　　该次转让中，天业集团拟将所持的公司全部股份转让给鲁信集团。如最终实施，公司控股股东将变更为鲁信集团，实际控制人将变更为山东省国资委。

　　不过，《每日经济新闻》记者注意到，由于双方未能就交易的具体条件达成一致意见，最终该股权转让事宜终止。

　　2017年12月，上市公司与山东鲁信文化传媒投资集团有限公司（以下简称鲁信文化）签署了深圳天盈汇鑫投资中心（有限合伙）（以下简称天盈汇鑫）财产份额转让的相关协议，将其持有的天盈汇鑫99.93%财产份额及附带的所有权利和权益，以7.64亿元的价格转让给鲁信文化。

　　公开资料显示，上市公司通过天盈汇鑫间接持有360公司0.94%股权。这部分股票将分批解禁上市流通，第一批预计于2020年2月上市流通，剩余股份将于2021年2月上市流通。按照360公司目前的股价，这部分股权市值超过20亿元。在360公司股价高点时，该部分股权市值一度超过40亿元。

　　一位券商人士向《每日经济新闻》记者表示，市场对公司的疑虑很多，但其中很重要的一点是为何公司将间接持有的360股份“低价卖出”。

　　对此，前述上市公司高层表示，此举是为优化公司财务结构，改善资金状况，提高现有优质资产利用效率，公司才决定将天盈汇鑫财产份额质押融资。

　　不过，该人士同时提到，法律尚未明确规定有限合伙企业财产份额质押的登记机关，在质押的实际操作层面存在障碍。为了实现融资，公司以“附带回购条款转让天盈汇鑫财产份额”的方式进行变通。

　　在5月10日对上交所问询函回复时，公司提到决定在今年9月底前启动回购。

　　鲁信文化也承诺，公司在今年9月30日前支付天盈汇鑫财产份额回购的全部价款之后，其将配合办理工商变更手续、完成天盈汇鑫99.93%财产份额的回购。

　　《每日经济新闻》记者注意到，上述交易的对价为：按照鲁信文化实际支付转让价款加上每年9%的资金成本。

　　对于陷入泥潭的上市公司来说，囊中羞涩已是必然。不过，作为控股股东的战略合作方，济南高新城建为此笔交易做了“背书”。济南高新城建承诺，将为公司提供资金支持，协助公司在2018年9月30日前完成天盈汇鑫99.93%财产份额的回购。