读懂新三板报道 4月4日，金轮商管发布2017年年度报告，2017年实现营业收入35,141,891.07元，同比增长10.14%。净利润4,269,246.39元。

　　根据公告，公司营业收入出现大幅增长的原因是：①各项目招商率均有所提高。截止2017年末，无锡三阳广场站招商率98.65%，苏州项目招商率99.87%，南京项目招商率98%，苏州公司石路站二期项目招商率为100%，无锡南禅寺地铁商业街招商率为71%。而招商率提高的原因主要在于随着项目所在的城市地铁运营的发展，地铁出行方式被人们所认可，地铁人流量高速增长。而公司项目所在城市均是经济发达并有很大增长潜力的城市。②租金单价有所提高。无锡三阳广场项目自2015年10月开业以来，经过2年多的培育期，目前运营情况优异，单日平均客流量达20万人，是无锡市区美食、休闲时尚消费的聚集地，商户承租能力进一步提高，2017年租赁合同到期商户租金单价均有所提高，从2016年的15-35元/平/天增长到目前的40-70元/平/天。公司净利润出现大幅增长的原因是：收入增长10.14%，毛利增加2,815,698.13元；营改增后不再缴纳营业税，税金及附加减少867,294.29元；营业外收入增加1,853,047.50元。

　　公司收入来源于四块，分别是租赁收入、物业管理收入、场地使用收入和其他收入。其中，租赁实现收入26,932,683.90元，占比76.64%。物业管理实现收入6,691,082.88元，占比19.04%。场地使用实现收入1,252,355.43元，占比3.56%。其他实现收入265,768.86元，占比0.76%。

　　公司于2016年9月1日挂牌新三板，采用集合竞价转让方式，属于基础层，公司主营业务是地铁商业物业的租赁与运营管理服务。