e公司讯，中信证券(行情600030,诊股)20日研报指出，今年10月，商品房销售面积继续单月同比负增长。新房销售去化速度进一步下降。但限购、限贷、限价、限售等政策，到四季度之后进入了空档期，变动不再频繁。同时，按揭定价已较之基准存在较大幅度上浮，按揭利率顶部已经到来。中信证券建议投资者紧密留意政策的边际变化，在重要的产业调控空档期积极布局蓝筹地产股，享受资金成本（尤其是个贷资金成本）对预期的推动力量。