2018年以来，房地产指数累计上涨10.06%，领跑行业涨幅榜，今日涨幅为2.18%。11只地产股今日涨幅在5%以上，其中6只个股相继涨停，分别是苏宁环球、沙河股份、世茂股份、合肥城建、泰禾集团、荣安地产。

　　泰禾集团今年以来短短5个交易日累计涨幅已达52.25%。直接刺激泰禾集团股价的是董事长黄其森的喊话，其在2017年12月22日接受媒体采访时表示，2018年，泰禾将力争迈入2000亿时代。

　　地产股走强原因揭秘

　　市场分析人士认为，本轮地产股的强势表现，与两大因素密切相关。一是，新一轮的楼市调整大幕已经开启，这一次不是收紧，也并非大幅度放开，而是分类调控、因城施策，甚至一城多策。乐观的解读，调控政策没有进一步加码，房地产行业已经度过了最紧张的时期。二是，房企纷纷披露了2017年度的销售情况，相对于股价的增长，销售金额的增长同样惊人。而由于房企普遍采取了预售制度，2017年度的销售决定了2018年甚至2019年的业绩，房企未来业绩的增长具有较大的确定性。

　　近日，万科、恒大、碧桂园、融创披露了2017年度的销售情况，数据极其亮眼。碧桂园超过5500亿元，位列行业第一；万科、恒大也均超过5000亿元，分列二、三位；融创成最大黑马，连超多家强敌，达到3600亿元，排在第四位。

　　万科A龙头地位无可争议

　　从A股房地产行业上市公司来看，万科A依然是无可争议的龙头。市值方面，根据最新数据，当前A股市值超过千亿的有5只房地产股，分别是万科A、保利地产、招商蛇口、绿地控股、华夏幸福。万科A今日再度大涨3.54%，最新股价再创历史新高，最新市值逼近3500亿元，依然是A股市值最大的房地产上市公司。行业市值第二大上市公司保利地产今日放量上涨2.16%，最新股价也创历史新高，最新市值达到1852亿元。

　　营收方面，根据2017年三季报数据显示，2只房地产股2017年前三季度营业总收入在千亿元以上，分别是绿地控股、万科A。绿地控股1806亿元排在第一位，万科A以1171亿元排在第二位，保利地产以756亿元排在第三位。净利润方面，2017年前三季度，万科A是唯一一家盈利超百亿元的上市公司，公司实现盈利金额达到110.91亿元。保利地产、绿地控股盈利金额分列第二、三位，分别为82.69亿元、65.63亿元。

　　万科A历史涨幅高达306倍

　　股价表现或许更能体现上市公司的价值。行业龙头万科A的历史表现又如何呢？统计显示，85只房地产股上市以来(剔除首日)累计涨幅在1倍以上，其中14只个股累计涨幅在10倍以上，万科A以306.09倍涨幅遥遥领先其他房地产股。作为最早一批上市的房地产股之一，万科A自1991年上市以来，公司规模不断发展壮大，从最初营收不足10亿元，盈利金额不足亿元，到如今营收过千亿元，盈利过百亿元，公司已经成为中国最大的专业住宅开发企业。

　　行业龙头之一绿地控股、保利地产上市以来累计涨幅分别为22.73倍、13.76倍，在所有房地产股中分别排名第五位、第九位。