顶尖财经网(www.58188.com)2017-8-26 9:06:22讯：

腾讯财经讯 据彭博新闻社报道，现在美国年轻人开启了属于他们自己的“婴儿潮一代”：就像他们的父辈曾经做过的那样，开着大SUV到郊区买大房子生活。

随着经济回暖及信贷标准的放宽，越来越多的购房者将返回住房市场。根据美国西雅图在线房产服务商Zillow Group发布的数据，年龄介于18岁至34岁的美国人，已经成为美国最大的买房群体，同时接近一半住在郊区。伴随着他们为了满足家人增多而购置更大的房子，他们的车也越换越大。福特汽车公司估算，今年上半年美国大SUVs的销量增加11%，而中型和小型SUVs销量则分别增长9%和4%。

美国汽车交易平台“汽车人”（Autotrader）的分析师Michelle Krebs指出，“我们的确看到‘千禧一代’在买房、成家以及累积财富的同时拉动了较大型SUV的销量。刚开始他们买的是紧凑型SUV，现在他们成家了，便换成了大SUV。”

搬到郊区住的举动，可能会让那些一直斥责“千禧一代”对牛油果吐司的兴趣比对省钱的兴趣更浓厚的人感到意外。在背着沉重的学生贷款债务进入疲软的就业市场之后，很多“千禧一代”选择晚婚晚育，以及延后买房。伴随着越来越多的“千禧一代”克服了这些困难，他们想要过他们身为“婴儿潮一代”的父母所过的生活——孩子、位于郊区的大房子和大SUVs。房利美（Fannie Mae）经济与策略研究2015年7月发布的调查显示，“千禧一代”更偏向选购独栋别墅。

而他们在买房时，通常自力更生，宁愿背负沉重的带宽，也不靠父母的帮助Zillow的首席经济学家Svenja Gudell指出，“伴随着更多的人搬出他们父母的地下室——当然仍有一些人生活在父母的地下室里——我们预计将会看到持续健康的房屋需求。千禧一代延后买房，就像延后结婚和生子一样，但是现在他们做出了和他们的父母非常相似的决定。”据了解，Zillow发现，去年“千禧一代”在美国购房者中所占的份额高达42%。

今年1月上旬，美国青年组织“年轻无敌”发布的一份报告显示，与身为“婴儿潮一代”的父辈相比，尽管受教育水平整体更高，但“千禧一代”在收入和房产方面均不敌父辈。

报告使用美联储的数据，综合考虑通货膨胀因素，将2013年时25岁至34岁年龄段的“千禧一代”和1989年时与之同龄的“婴儿潮一代”进行比较。结果发现，“千禧一代”年收入中位数40581美元，比同年龄段的父辈少20%；“千禧一代”净资产中位数为10090美元，比“婴儿潮”一代少56%；“千禧一代”的房屋拥有率为43%，也低于父辈的46%。

婴儿车、婴儿床

越来越多的“千禧一代”预计将换成拥有三排座椅，以及足够大到可放置婴儿车和便携式婴儿床的后备箱的大SUVs。根据市场研究公司LMC Automotive发布的预测数据，从现在开始到2022年，中型SUVs的销量将增长16%，同时最大型SUVs——比如说福特的Expedition(征服者)和雪佛兰的Tahoes——销量将猛增25%。

根据福特6月份进行的一项调查，“千禧一代”认为生子、在郊区买房以及开一辆大型家庭用汽车，比住在一座大城市或依靠各种公共交通工具更为重要。

在接受采访时，福特美国销售分析师Erich Merkle指出，“毫无疑问，人们等待的时间更长了，但是他们仍想要有自己的孩子。如果有孩子、养育这些孩子长大并让他们收获友情，就需要更大的空间。”

Merkle透露，当前，中型和大型SUVs的买主的最大群体，年龄介于35岁至44岁之间。这个年龄段的人被称为“X一代”。据了解，“X一代”人口总数比“千禧一代”的少。“千禧一代”的人口总数大约在8000万，占美国成年人口的最大份额（34%）。这群人正进入结婚生子的阶段，开始为购房置业做准备，实际上已产生了庞大的住房需求。自“大衰退”之后，千禧代由于学贷压力、工作不稳定、房屋负担能力等因素，大多数选择与父母同住，对买房显示出观望态度。不过，这种啃老现象已经开始逆转。

更多买主

“未来10年至15年内，会有2500万人的年龄介于35岁至44岁之间，”Merkle说，“这将会导致大型和中型SUVs销量持续增长。现如今，这两款车型的销量已经开始增长。”

Merkle并未透露，福特是否认为较大型SUVs的销量最终会超过紧凑车型的销量。福特预测，未来5至7年，SUVs在美国汽车市场内所占份额将攀增至45%，现在该比例为40%。“千禧一代”将越来越多地推动这种增增长。

据美国疾病控制与预防中心公布的数据，该国女性的生育年龄也在不断提高，目前生育率最高的女性都处于30岁到34岁之间。另据美国国家卫生统计中心发布的分析报告，美国30岁以下女性生育率已下降至历史最低水平。每千名20至24岁女性中，生育率下降了4%，25至29岁女性生育率则下降了2%。虽然30至40岁女性生育率有所上升，但并不足以弥补年轻女性低生育率产生的缺口。

自上世纪70年代以来，美国的生育率便一直徘徊在低谷。根据美国疾病控制和预防中心数据，目前美国整体生育率为1.93，即平均每个女性生育的孩子不到2个。如果这一趋势得不到逆转，随着“婴儿潮”一代进入老年，美国人口平均年龄将上升；而随着“婴儿潮”一代逐渐逝世，美国人口数量将出现下降。

开着一辆奥迪Q5的Gudell说：“我肯定需要一辆空间大的车，因为带着一个孩子旅行真的是件很艰巨的事情。”（米娜）