近年来，上市公司“更名潮”频发，很多公司以更名迎合市场炒作更是广被诟病。为此，上交所于去年发布了《上市公司变更证券简称业务指引》，加强了对公司证券简称变更的事中和事后监管，而贵人鸟在证券简称变更前便遭到上交所介入，这或许意味着交易所对证券简称变更的监管正不断前移，严防上市公司更名乱象。

　　更名一日便夭折

　　“关于更名，我们酝酿了比较长的时间，在公司目前已形成一定的体育产业收入和利润的情况下，我们希望借这样一个时机推进更名，所以才会发布公司名称变更的这个公告。”贵人鸟董秘周世勇在接受中国证券报记者独家采访时表示。

　　3月19日晚间，贵人鸟公告称，拟将公司名称由“贵人鸟股份有限公司”变更为“全能体育股份有限公司”。不过，仅仅过了一天，贵人鸟再次公告称，取消本次更名事项，待重新拟定公司名称后，再另行公告。

　　在发布公告到决定取消更名的一天里到底发生了什么？周世勇向记者透露了背后的缘由，“更名公告发布之后，我们跟上交所进行了沟通，公司名称变更必然涉及到证券简称变更，考虑到不符合《上市公司变更证券简称业务指引》的有关规定，因此决定取消更名。”

　　2016年9月30日，上交所发布《上市公司变更证券简称业务指引》，指引明确，证券简称应当表意清晰、指向明确，紧贴公司现有主营业务，不得将未实际开展的业务名称，或某行业通用名称用作证券简称，要具有明显辨识度，便于投资者理解与识别，严禁主动迎合市场热点概念，借简称变更炒作公司股价。

　　周世勇坦诚，公司自2014年提出由“传统运动鞋服行业经营”向“以体育服饰用品制造为基础，多种体育产业形态协调发展的体育产业化集团”的战略升级以来，虽然持续布局体育产业，不断加大对体育产业的投资力度，但按照上述规定，如果公司名称变更后，证券名称也由“贵人鸟”变更为“全能体育”，仍将造成证券名称“太过宽泛”的问题。

　　监管视野不断前移

　　值得注意的是，在贵人鸟发布拟变更公司名称的公告后，上交所便进行了介入，使贵人鸟最终“悬崖勒马”，取消更名。这意味着，交易所对于上市公司证券简称变更的监管正从事中和事后监管不断前移，乃至推进到事前介入，来整治上市公司的更名乱象。

　　近年来，A股上市公司掀起了“更名潮”。统计数据显示，1998年，沪深两市更名的公司共26家；1999年，主动改名的情况增多，达到36家；2000年，主动改名的公司超过80家。2010年以后，更名的公司数量也逐年递增，2013年A股就有151家上市公司变更名称；2014年更名公司达160家；2015年更名公司进一步扩大到217家。2016年年初至11月，变更股票名称的公司已经达到229家之多。

　　东北证券(行情000686,买入)分析人士指出，目前MPA的结果影响各参评机构的法定存款准备金利率。央行对A档机构的准备金利率上浮10%-30%（目前为10%），对B档机构维持不变，对C档机构下浮10%-30%（目前为10%）。同时，对于不符合MPA的银行，央行会将其SLF的利率提高100BP。鉴于MPA是央行的核心评估体系，未来央行可能会针对该体系出台更多的差异化监管措施。

　　差别化政策更加显著

　　《意见》要求，商业银行做好房贷资源投放的区域分布，支持三四线城市去库存，有效防控信贷风险，积极会同当地银监部门，将差别化住房信贷政策严格落实。此外，还要加大对首付资金来源和收入证明真实性审核。

　　银行业内人士坦言，有了MPA这项“利器”，商业银行在落实个人住房信贷政策方面绝对不敢怠慢。多位银行个贷业务负责人表示，目前很多商业银行收缩了个人住房按揭贷款的新增规模，各地方分行向总行汇报个人房贷数据和投放计划的频率也大幅提升。“未来北京、深圳这类房价过热的一二线城市的房贷将趋紧，三四线城市的房贷政策将服务于去库存，差别化房贷政策在今年的信贷市场将更加显著。”

　　据了解，北京楼市“3·17新政”出台后，北京地区大部分银行已经上调首付比例。据昨晚的最新消息，工行、建行等16家银行的北京分行一致决定，即日起收窄首套房贷款利率优惠，最低折扣由9折调到9.5折。

　　中国证券报记者以首套个人住房按揭贷款200万为例，贷款期限25年，利率9折计算，等额本息每个月的月供为11014.73元，总支付利息1304418.50元；而新政后的9.5折利率，月供为11299.06元，每个月增加284.33元，总支付利息增加85299.65元。

　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，现阶段北京等一线城市的“认房又认贷”肯定严格执行，短期内松动不了。从影响来看，不少人因为这个“认房认贷”不能买房了，暂时把需求挡在了市场之外，这对于平稳当前楼市来讲有作用。

　　个人房贷料降温

　　央行营管部主任周学东此前接受中国证券报记者独家采访时表示，今年的个人住房贷款还会以较快速度发展，但确实要适当平衡，随着住房产业政策调整，会适当平衡和放慢。今年的个人房贷在新增贷款中的占比会降下来，增速也会放慢。“放慢”是相对于去年过高的增速而言，但无论是相较于前几年的速度，还是相较于信贷总的增速特别是制造业贷款增速，个人房贷的增速即使较去年下降，也还是比较高的。

　　周学东预计，就个人房贷在新增贷款的占比来看，预计今年会下降到30%以内，这相对于去年45%左右的占比来说，将是明显下降。

　　多数专家和券商分析人士预计，2017年个人住房按揭贷款增速将大幅放缓。中国社科院金融所银行研究室主任曾刚直言，今年银行在个人住房按揭贷款方面的政策将持续收紧，一方面是服从房地产宏观调控的安排；另一方面从防风险抑制泡沫的角度来看，房地产是一个重点防控的领域。“从趋势来看，银行今年会限制个人住房按揭贷款的增速，个人房贷增速会明显回落，2016年的速度实在太惊人。”

　　海通证券(行情600837,买入)首席经济学家姜超表示，“今年前两个月地产销量依然超预期，是因为前两个月居民中长贷款1万亿；同比增长50%，但依然没有超过前两个月信贷总额的30%。如果今年全年房贷占比只有30%，相比2016年缩水了三分之一，而前两个月的房贷又超发，那么未来的房贷一定会大幅萎缩。”

　　不少专家认为，中国居民部门的杠杆水平已经太高，到了“加无可加”的地步，这也是导致今年个人房贷增速放缓的重要原因之一。

　　中国人民大学副校长、中国人民大学国家发展与战略研究院执行院长刘元春表示，我国居民的负债，主要是以房贷为主的中长期消费贷款，占比超过50%。从房贷增量来看，当前居民部门债务率快速攀升难以持续。从房贷增量来看，中国新增房贷占GDP比重从2015年快速上升，2016年二季度新增个人房贷占比一度达到了7.56%的高位；对于美国和日本，美国新增房贷占比在2008年金融危机前最高值为8%，日本在1989年泡沫破灭前历史高值为3.5%。