近年来，美国房地产市场持续表现十分强劲。据海外媒体报道，房地产数据分析公司ATTOM Data Solutions发布的调查报告显示，2016年全美有超过19.3万套独户住宅和公寓在一年内被二次转手，该公司将“炒房”定义为物业在一年内被买进卖出的投机行为。

　　数据显示，2016年美国“被炒”的房屋数量较2015年增加3.1%，也刷新了自2006年美国房地产繁荣时期以来的最高纪录。当年，有276067处房产在一年内被二次转手。ATTOM高级副总裁Daren Blomquist表示：“受可售或租赁物业库存紧张的影响，加上大量国内外资金的涌入并在美国房地产市场寻求投资回报和稳定性，2016年炒房现象持续升温。”此外，希望通过炒房获利的投机者逐渐向二三级房地产市场和社区转移，而这些地区通常以价格更为实惠的旧屋和小户型住宅为主。

　　此外，去年被纳入“炒房”范围的美国住宅楼龄中值达到37年，创下自2000年ATTOM开始收集此类数据以来的最高值。

　　2007年美国房地产市场泡沫开始破裂，信贷环境出现恶化，最终导致了历史上最严重的金融地产危机，后来在货币宽松政策的刺激下，经济开始复苏，就业逐步改善，楼市逐渐开始复苏。

　　据Zillow发布的1月份美国房地产市场报告显示，美国目前的房价中位数为19.53万美元，较上一年同比增长7.2%，房租比上一年增长了1.4%。另据全美不动产协会(NAR)公布的数据，1月成屋销售跳升3.3%，经季节调整后年率为569万户，这是2007年2月以来的最高水平。标准普尔近日公布的数据显示，去年12月美国独栋房屋价格上涨速度快于预期。美国12月S&P/CS20座大城市房价指数同比上涨5.6%，高于分析师预估的5.3%。

　　此外，美国房地产市场一直是全球投资者心中重要的投资标的。高力国际认为，人民币贬值趋缓会降低美国地产市场对中国的吸引力，预计2017年起，中国投资将向亚洲市场转移。而中资最有兴趣的区域内投资地为香港、日本、马来西亚和新加坡。