顶尖财经网(www.58188.com)2017-12-14 5:41:01讯：

　　IPO审核“严”字当头，不仅排队企业中止审核，如今更是出现主动撤回申报材料。本周，已筹划IPO两年的碧桂园物业宣布撤回招股申报稿，虽然公司所处房地产业存在融资闸门未放松的行业背景，但碧桂园也表示，撤回材料时考虑到近期政策变动因素。不仅仅是碧桂园物业，记者发现，已排队2-3年临近“上会”企业很多都变得小心谨慎起来，很多企业正想办法暂缓IPO进程。

　　碧桂园物业撤回招股书房企IPO改道其他交易所

　　在外界看来，准备了两年之久的碧桂园物业，在提出上市申请并挂出招股书后却突然撤回，颇为意外。碧桂园(02007.HK)公告，撤回物业分拆的申请，是由于近期的政策变动。

　　从碧桂园的公告也可以看出，是暂停而不是放弃将碧桂园物业分拆，其将考虑在上交所之外的其他地方的证券交易所谋求上市。据公告，碧桂园物业决议撤回其建议分拆的申请，因此此次分拆将不会继续进行。碧桂园同时表示，公司正在评估各种选项，包括寻求物业管理相关资产于其他地方的证券交易所分拆独立上市。

　　碧桂园并未清楚说明政策出现了何种变动。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，这可能与碧桂园物业的开发商背景有关。

　　招股书显示，碧桂园物业是碧桂园旗下非全资附属公司，碧桂园持有碧桂园物业92%股权，两家公司的实际控制人均为杨惠妍。截至6月30日，杨惠妍持有碧桂园57.51%股权，持有碧桂园物业52.94%股权。

　　碧桂园物业管理的小区也基本都是碧桂园开发。截至今年6月末，碧桂园物业合同管理面积达2.47亿平方米，其中碧桂园独立开发的合同管理面积为1.67亿平方米，占比约67.94%；碧桂园合作项目开发的面积为0.50亿平方米，占比20.21%。

　　严跃进分析，碧桂园已成房企销售老大，其分拆物业上市将产生较大影响。接下来证监会可能对房企及其相关业务的上市目的给予更严厉的审查，预计房企上市计划还将继续延期。

　　三只松鼠IPO临停大发审委以来首家

　　不仅仅是碧桂园物业，记者发现，已排队2-3年临近“上会”企业很多都变得小心谨慎起来。记者采访了解到，很多企业正想办法暂缓IPO进程。数据也显示，今年以来已有超60家拟IPO企业中止审查，这其中50多家属于“发行人主动要求中止审查或者其他导致审核工作无法正常开展的”情形。

　　证监会发行监管部12月7日发布了《关于首次公开发行股票预先披露等问题(2017年12月6日修订)》和《首次公开发行股票申请审核过程中有关中止审查等事项的要求》两则IPO发行监管问答，对首次公开发行股票申请的反馈回复时间、中止审查、恢复审查、终止审查及预先披露等有关规定进行了修订。

　　数据显示，截止到11月30日有62家企业中止审查，其中上交所中止审查企业有29家、深交所中小板中止审查企业8家、深交所创业板中止审查企业25家。

　　与此同时，大发审委也对候审企业疑存在瑕疵的案例发“黄牌”。12月12日，证监会发布公告称，鉴于三只松鼠股份有限公司尚有相关事项需要进一步核查，决定取消第十七届发审委第72次发审委会议对该公司发行申报文件的审核。根据证监会此前安排，三只松鼠的IPO申请会在12月13日上会接受审核。

　　这是新一届发审委成立以来，首家IPO申请被取消审核的企业。而今年以来，已经有9家企业的IPO申请被取消审核。

　　一般而言，证监会发审委取消审核往往是出现了一些原来申请材料里面没有的新情况。截至发稿时，公共传媒暂未出现对三只松鼠的重大质疑信息。

　　被否企业AB面博拉网络择机重启IPO

　　来自证监会的最新统计数据显示，截至12月7日，中国证监会按周公布首发申报企业中，未过会企业中正常待审企业411家，终止审查企业共104家，中止审查企业有65家，其中上证所中止审查企业有32家，深圳中小板中止审查企业有8家，深交所创业板中止审查企业有25家。

　　近日，证监会发行部在“发行监管问题”中，进一步明确首发公开发行的申请文件中记载的财务资料已过有效期且逾期3个月未更新的企业，将终止审查。

　　此次监管规定还明确，IPO申报中止的时间原则上不应超过三个月，如果超过三个月，要把申报材料撤回重启IPO进程。这一系列规定或将导致IPO终止审查企业数量发生变化。

　　虽然有排队企业主动中止IPO，但依然有公司越挫越勇。二度上会仍折戟的博拉网络表示将择机重启IPO。近日公司有关负责人就表示，公司基于“互联网+”的核心竞争力与快速增长的市场份额和盈利能力是完全过硬的，公司将待条件成熟时再度启动IPO申报程序，争取早日能够进军资本市场。