国泰君安证券分析师徐寒飞3日发文表示，和股票市场上涨类似，房地产市场的最后一波上涨就是加杠杆，随着房地产的交易价值、对冲价值、配置价值的大幅下降，再考虑到2017年的金融去杠杆压力上升，2017年房地产面临去杠杆带来的调整风险，“一线城市房价永远涨”的神话或许会被打破。