导读
昨天，央妈突然加息，炒股的、买房的都要小心了
政策利率近六年首次上调 股市债市房市都请系好安全带
央行首次上调MLF利率释放强烈价格信号
MLF上调利率等同于加息
央行要做好回收资金准备
货币政策操作呈现边际收紧的倾向
央行意外上调MLF利率 货币政策收紧拐点确立
昨天，央妈突然加息，炒股的、买房的都要小心了！
1月24日，农历腊月二十七，不少人还在规划着春节假期将如何度过，可一则来自央行的消息在市场引起轰动。
24日下午，央行通过官方微博公布，当日对22家金融机构开展MLF操作共2455亿元，包含六个月和一年期，且其中标利率分别较上期上调10BP至2.95%和3.1%。
▲图片来源：央行微博
这是MLF操作历史上首次上调利率，也是政策利率近六年来首次上调，在一些机构的解读中，认为其意义等同于加息。上一次调整是2016年2月19日，当时MLF的六个月和一年期利率分别下调至2.85%和3.0%，三个月期限利率则持平2.75%。
受到MLF利率上调影响，当天国债期货尾盘跳水大跌，10年主力T1706收盘收跌0.82%，创2016年12月19日以来最大跌幅；银行间现券收益率大幅上行，10年期国债和国开收益率均创逾一个月新高；利率互换（IRS）多数小幅上行。
此次加息，也将对股市和楼市产生资金层面和心理层面的影响。
助力金融机构降杠杆
▲图片来源：视觉中国
上周五（1月20日），央行通过临时流动性便利为节前紧张的资金市场提供了流动性支持。据部分机构测算此举释放了大约6000亿~7000亿元流动性，但显然央行无意给市场造成宽松的错觉，本周一（23日）公开市场上仅开展了400亿元的逆回购操作，周二仅象征性净回笼了100亿元。
对此，民生银行首席研究员温彬对媒体记者表示：
近期，人民银行加大公开市场操作力度应对资金季节性紧张的局面，确保金融体系流动性总体稳定。24日，人民银行再次开展6个月和1年期的MLF操作，可以一定程度缓解春节后资金到期的压力，继续保持流动性稳定。
而此次针对两个期限的利率分别上调10个基点，是MLF利率首次上调，除了提示个别金融机构要加强资产负债管理、防范流动性风险外，也有助于促使金融机构实现降杠杆。
同时，九州证券全球首席经济学家邓海清也指出：
央行的货币政策从宽松周期到收紧周期、从隐性逐渐走向显性。央行货币政策变化始于2016年8月末，央行开始提高货币市场的利率中枢和波动性，但是央行没有明确提高任何一个政策利率(包括存贷款基准利率、公开市场操作利率、MLF利率、SLF利率等)，而体现为在货币市场隐性加息。
在当前宏观经济企稳回升的背景下，综合考虑通胀、汇率、广义信贷增长等因素，今年上半年，货币市场利率或易紧难松，从而给债券投资带来较大的不确定性。温彬进一步指出。
货币政策维持中性
由于春节前后资金面紧张的情况持续，市场一度出现降准的呼声，但央行此次提高MLF操作利率，打破了这一预期。
在金融防风险、去杠杆和抑制资产泡沫的大政策背景下，货币政策维持中性的可能性更大。
2016年以来信贷增速并不低，全年新增12.65万亿元，剔除地方债务置换则更多，降准会进一步刺激信贷增长，不利于降杠杆。现阶段货币政策仍保持稳健中性，甚至略有收紧，更加注重防风险和去杠杆。交通银行金融研究中心指出。
2016年1月新增信贷2.51万亿元，创单月信贷投放历史记录。对此，有多家券商分析预测，2017年1月份的信贷增长规模将超过去年同期。例如中金公司表示，综合项目集中释放、对公投放改善、较丰富的项目储备等因素，预计1月信贷投放可能接近甚至超过去年同期。
炒股的、买房的要小心了
如今，央行6年来首次加息，也将对股市和楼市产生资金层面和心理层面的影响。
邓海清认为：
从深层次原因看，此次央行MLF利率上调与之前的提高货币市场利率和中枢一脉相承，绝不能看做是孤立事件，其根源在于2015年8月之后央行将货币市场利率维持在了过低的水平（与2015年下半年~2016年一季度A股巨震有直接关系），这导致了房地产和债券市场的过度加杠杆，央行需要在适当的时机修复货币市场利率，一方面要提高中枢水平，另一方面要放大波动性，此次提高MLF利率是对货币政策操作转向的确认。
中信证券固收首席分析师明明表示：
近期国内房地产市场又出现走热迹象，一线城市房价再次出现上涨势头，结合去年12月份信贷数据仍然较多和房地产投资再创新高，货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升，抑制房地产泡沫。
广发证券首席宏观分析师郭磊分析认为：
MLF操作利率上行，一是怕你们乱想。前期临时降准又被部分乐观的市场人士理解为放水，那我就干脆形成事实上的加息+降准对冲一下。
二是怕你们乱来。1月信贷如果再3万亿，全年实体去杠杆的基调将破坏无余，于是就提升一下关于借贷成本的预期，警示一下。
上善若水基金投资总监侯安扬表示：
MLF利率上调，这是几年降息周期里面都没有过的，让国债期货大跌。MLF利率上调，让过去几年受益于流动性宽裕的资产价格承压，这包括股票、债券、房地产，系好安全带。
对于未来公开市场操作利率，邓海清认为，央行大概率会上调。这符合货币市场隐性加息-MLF利率上调-公开市场操作利率上调的路径，即逐渐从隐性收紧到显性收紧，这将对债券市场造成长期的压力。（每.日.经.济.新.闻. ）