旧金山市区最高建筑物“千禧塔”地基下沉的情况成为近期旧金山居民茶余饭后闲谈的主要话题之一。本周一千禧塔居民受到一封来自大楼管理团队的邮件,表示开发商方面将会在近期进行补休活动。他们希望通过在地基下沉的西北角附近修建支撑,防止塔基下沉继续恶化。
信件中表示,“我们将会在西北角地区安装地下设备。主要是检测并获取目前地基的情况。如果可能的话,我们将会想办法对地基的下沉进行修复工作。”信件中还指出,如果放着不管,千禧塔最终可能还会继续在西北角地区下沉。下沉情况可能最大会达到31英寸之多,而自千禧塔2013年建成之后,该建筑西北角目前已经下沉了16英寸。
信件同时表示,旧金山城建部门的某些管理人员在2009年千禧塔开始动工打地基的时候就已经获知该建筑可能会出现下沉。目前坊间的传言显示,该建筑最初的设计是将地基打到200英尺地下。但开发商为了节省成本,地基仅仅打了80英尺。
千禧塔开发商对于这一指控矢口否认。他们一直坚称千禧塔下沉是因为附近地铁建筑影响了土质。旧金山市议会以及公诉部门已经开始进行听证,并可能就此对千禧塔开发商以及旧金山城建部门提出诉讼。
除了千禧塔开发商、旧金山城建部门之外,目前可能会因为千禧塔倾斜卷入法律纠纷的还有旧金山湾区连接动力局(Transbay Joint Powers Authority)。该机构早在2010年即向千禧塔地基中添加了价值5800万美元的设备,用意就是防止塔基发生倾斜。但最终这套价值数千万美元的设备似乎没有发挥效用。
千禧塔前后共花费了3.5亿美元的开发费用。该建筑的售价更是惊人,达到7.5亿美元。平均每个单位的售价接近200万美元。这座高层公寓建筑曾经一度是旧金山房地产市场的明星产品。很多当地知名人士都购买了这座建筑内的单元。但在发现塔身倾斜之后,千禧塔已经成为房地产市场的一个笑柄。住户的利益单从法律诉讼和生活质量角度就损失惨重,更不用说发生了这么严重的建筑问题后,房屋的转卖难度大大增加,而价格则可能一落千丈。