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鲁商置业拟定增募资20亿元投建地产项目

加入日期:2016-8-25 2:26:34

  鲁商置业8月24日晚间发布定增预案,公司拟以不低于4.77元/股非公开发行不超过4.19亿股,募集资金总额不超过20亿元,拟用于投资青岛市两项房地产项目。公司股票将于8月25日复牌。

  方案显示,公司此次发行对象为不超过十家特定投资者,发行对象均以现金认购。按照发行数量上限计算,发行完成后,公司控股股东商业集团持股比例将不低于37.37%,仍为公司控股股东,山东省国资委仍为公司实际控制人,此次发行不会导致公司控制权发生变化。

  募投项目方面,“鲁商蓝岸丽舍A3、A4”项目拟投入募集资金5亿元,该项目预计总投资14.33亿元,项目位于崂山近海主城区,聚集高端物业,周边聚集了国际旅游度假区和顶级服务业。据测算,该项目预计实现总销售收入18.84亿元,净利润2.22亿元。

  “鲁商中心首府1C”项目拟投入募集资金15亿元,该项目预计总投资额41.96亿元,项目位于青岛市南区东部,香港中路CBD核心区域,系青岛规模最大、档次最高的风景旅游购物商圈,周边酒店、餐饮、娱乐、休闲配套消费氛围成熟。项目预计实现总销售收入45.80亿元,净利润5.55亿元。

  鲁商置业表示,通过此次非公开发行,公司将深化在青岛房地产市场的布局和影响力,保障“根植济青,双核驱动”战略的实施。同时,此次非公开发行一方面可以有效降低公司资产负债率水平,降低财务成本,提高公司的盈利水平,另一方面有利于提升公司的资金实力,拓展公司的经营规模,促进公司健康良性发展。

  同日鲁商置业披露半年报显示,公司2016年1至6月实现营业收入20.11亿元,同比增长0.30%;归属于上市公司股东的净利润3279.18万元,同比下降26.38%;基本每股收益0.03元。

编辑: 来源:中国证券网