受益于部分房企半年报业绩向好和恒大大手笔购入万科A的影响，地产股成近期资金垂涎的“肥肉”，部分个股尾盘资金连续多日呈现净流入态势。但是需要注意的是，昨日部分个股结束资金净流入转为净流出。

　　地产股最近很热

　　尾盘资金透露强势秘密

　　地产股热度不减的背后，强大的资金助推是主要原因。

　　数据统计，万科A自8月1日至9日的7个交易日里尾盘资金均现净流入，仅尾盘资金这一项数据合计就高达10亿元。大名城自8月1日至9日同样尾盘资金全线净流入，合计3.4亿元。三湘股份、中国国贸、中润资源、荣盛发展等地产股7个交易日尾盘全部呈现净流入态势。美好集团、中南建设7个交易日里6个交易日尾盘资金呈现净流入。

　　尾盘资金连续多日净流入，股价自然扶摇直上。8月份以来，万科A上涨24%、大名城上涨9%、荣盛发展上涨7%。

　　昨日部分个股尾盘资金现净流出

　　昨日的尾盘资金流向数据显示，大名城依然强势，尾盘净流入资金达1120万元，该股已经连续8个交易日尾盘资金净流入。

　　但需要注意的是，部分个股尾盘资金现净流出，如万科A，昨日尾盘净流出1548万元，结束连续7个交易日净流入态势。另外，近期涨势较好的华丽家族昨日尾盘资金净流出3688万元，流出量排名房地产行业个股之首。

　　地产股业绩惊艳

　　中期仅1家净利润下滑

　　截至昨日，按照申万行业分类，沪深两市共有16家上市房企披露2016年中报或中报业绩快报，其归属于母公司股东的净利润合计达148.28亿元，同比增长18%。

　　值得一提的是，这16家公司中，仅1家归属于母公司股东的净利润出现下滑、仅1家房企亏损。

　　数据宝统计，除了中洲控股净利润同比骤降92.67%，其他房地产公司净利润皆保持同比增长。中洲控股净利润之所以下降主要原因有两个，一是本报告期结算房地产收入占比较高的上海君廷项目和成都中央城邦项目土地获取成本较高，与上年同期竣工结算的深圳中洲控股金融中心项目相比，毛利率有较大幅度的下降；二是随着公司业务规模的扩张，本报告期期间费用与上年同比预计增加55.01%。

　　新潮能源2016年中期业绩亏损，净利润亏损3679万元。公司营业收入比上年同期减少了45.23%，主要是报告期内下属房地产公司收入同比减少。报告期内，公司严格控制了银和怡海房地产所属项目的开发进度和节奏，且其可售的存量房较少，正在开发的银和怡海·国奥天地项目三期，报告期内已按计划竣工但未交付使用(建筑面积6.68万平方米，截至本报告期末累计预售率为89%)。受上述因素影响，报告期内，公司房地产业实现营业收入385.77万元，较去年同期大幅减少。

　　另外，保利地产2016年业绩快报显示，上半年所赚取的利润几乎与去年同期持平，2016年中期净利润同比增长率仅为0.12%，增幅低于营业利润和利润总额，主要原因是项目结转权益比例下降。

(责任编辑：DF064)