搜狐财经讯 据路透社报道，周一，亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)发布的一份报告显示，中国人在美国房产市场的投资已经超过3000亿美元。即便在当前中国经济放缓、货币管制增强的背景下中国人投资美国房产的热情仍然没有丝毫“退烧”迹象。

　　2010到2015年间，中国买家在美国住宅房产上投资了930亿美元，住房抵押支持证券上投资了将近2080亿美元，另外还有大约170亿美元投资了商业地产（包括办公楼、酒店等等）。不过，虽然中国买家投资数额惊人，但来自中国的投资只占美国外国直接投资总体的10%。

　　投资热情还将持续高涨

　　罗森咨询公司合伙人、该报告联合作者Arthur Margon表示，中国投资者在各个房地产类别的投资中均排名第一，并且称中国投资者极为“有韧劲”，因为他们能够抵挡短期市场波动的冲击。市场上有明显的信号显示，中国投资者对美国房产的热情还将持续高涨。

　　当然，房产投资的“好时光”能持续多长时间，还取决于美国和中国的经济状况。罗森咨询预测美国经济将结束复苏，在18-24个月左右的时间内将陷入经济衰退。而在同一时间段，罗森咨询预测中国的经济衰退将会恶化。

　　2015年中国全年GDP增长6.9％，为1990年以来的25年新低。同时，这一增速也跌破“7”，这暗示着中国经济将会面临进一步放缓的可能。

　　中国占整个美国房地产销售额度的16%

　　该报告显示，伴随着中国经济放缓，中国买家在美购房兴趣可能稍有降低，但中国投资者的预算仍然比其他国际投资者高出许多。据“我爱我家”提供的数据显示，截至2015年，中国客户已经成为美国房产的第一国际买家。仅2015年，中国买家就在美国购买了大约3.5万套房产，总价值共计约286亿美元。

　　美国房地产协会（National Association Of Realtor）2015年3月份数据显示，中国买家（包括中国大陆、香港和台湾买家）购买金额从2009年的41亿美元，涨到2015年的286亿美元，6年间增加了6倍。中国的个人投资者已经超过加拿大，成为购买美国房产最多的外国买家，占整个美国房地产销售额度的16%。

　　该报告分析称，中国投资者比众多其他国家投资者花费更大的原因在于，中国买家一般喜欢将当地最为豪华高端的住房收入囊中，2015年，中国投资者在美投资平均房屋价格为83.18万美元，昂贵程度令人咋舌。而其他国际买家的房产平均价格只有49.96万美元。另外，中国投资者购买的房产35%位于加州，8%位于华盛顿，另有7%位于纽约。