12月21日，由中国国际贸易促进委员会、南京市人民政府主办的“2016中国(南京)实体零售创新转型紫金峰会”在南京召开。在此次峰会当天，南京市实体零售创新转型的一个标杆——东方福来德购物中心开业，该购物中心既是中英实体经济融合发展的试水之作，也是由传统的招租联营商业模式向自营+体验的全新商业模式转型的现实成果，也成为“实体零售4.0”实践落地的一个生动案例。

　　三胞集团董事长袁亚非在峰会演讲中提出，实体零售要从冬天走向春天，要经过1.0到4.0四个阶段。1.0阶段是招租联营，零售只是提供购物场所，而实体零售4.0是在2.0(提供商品价值)、3.0(提供场景价值)的基础上，利用互联网手段，结合金融资源优势，打造精准服务和价值生态链，东方福来德就是三胞实体零售4.0的落地之作。袁亚非认为，为顾客提供公平的价格、丰富的产品、独特的场景体验和带来更多价值的综合性服务，才是实体零售转型的根本。