焦作万方挂牌出售位于北京、上海、厦门、佛山、成都、海口等地共九处房产，并准备择机抛售国泰君安。

　　年底的焦作万方（000612.SZ）不仅卖房还要卖股权。

　　这家公司将以资产评估机构的评估价为基础，通过当地房屋中介公司挂牌出售位于北京、上海、厦门、佛山、成都、海口等地共九处房产。考虑到房屋市场价格波动性，房屋出售价格拟按不低于评估值的80%出售。该九处房产的净值为1242.70万元，评估值为5298.46万元，评估增值率为326.4%。

　　焦作万方改善业绩的方式不止一招，还有卖出其所持有的国泰君安（601211.SH）的股票。公告显示，公司将按不低于30日均价，在股东大会通过后一年内，通过上海证券交易所择机出售所持有的国泰君安股票395.10万股。

　　不过，由于交易对方、交易价格和交易时间存在不确定性，上述行为对焦作万方业绩的具体影响亦无法确定。

　　焦作万方要出售的房产分别位于成都市双流区、佛山市南海区、海口市海府路、北京西直门、厦门市思明区与上海浦东新区。这九处房产中，除了成都市双流区的为门面房外，剩余的8套均为住宅。建筑面积从69平方米至292平方米不等。

　　以上两个事项已经获得了焦作万方2016年第四次临时董事会的同意，将于12月21日下午召开的2016年第六次临时股东大会，审议相关议题。

　　焦作万方出售这两项资产，其实是因为公司不希望今年业绩亏损。

　　界面新闻记者查看焦作万方财报发现，公司2015年呈亏损状态，直至今年第二季度才实现扭亏。财报显示，公司2015年度实现营业收入46.58亿元，相比上年同期下滑11.26%；其净利润则亏损了6252.30万元，相比上年同期下滑了117.54%。2016年第三季报显示，公司报告期内营业收入为27.10亿元，相比上年同期下滑24.96%；净利润为4242.22万元，相比上年同期增长121.99%，但环比中报下降了53.67%。焦作万方避免年底业绩发生巨大波动以致再次亏损的动力十分充足。

　　不过，焦作万方第二大股东洲际油气（600759.SH）对于公司这一举动并不“买账”。焦作万方曾于12月6日发布拟出售房产的相关公告，但随后却又取消了。

　　在取消该公告后的第11天，也就是12月17日，焦作万方发布公告称，公司第二大股东洲际油气拟转让所持有的全部1.046亿股股份，转让价格将不低于洲际油气的持股成本价，转让方式为通过大宗交易或协议转让。截至第三季报，洲际油气持有的1.046亿股焦作万方股份占后者总股本的8.77%。

　　洲际油气第三季报显示，今年前三季度，公司营业收入为8.57亿元，同比减少11.21%，净利润877.64万元，同比增长77.58%。虽然相比上年同期有所增长，但其仍然处于微利状态。

　　对于此次减持行为，洲际油气在公告中表示，此次转让所持焦作万方全部股份，系根据公司发展战略规划，为优化资产结构和资金状况所做出的决定。