脱欧公投和后续的发酵给英国和欧盟的政治、经贸关系带来了不确定性，也让不少赴英投资者驻足观望，但是，专业人士认为，来自中国的投资者仍然对英国抱有浓厚的兴趣和信心。

　　脱欧变数仍存

　　英国高等法院3日裁定英国政府需经议会批准才能正式启动“脱欧”程序，而一个月前，英国首相特雷莎·梅宣布，英国将在明年3月底之前启动《里斯本条约》第50条，即开启脱欧谈判程序。目前，英国政府已经就高等法院的裁决展开上诉，并有信心赢得上诉。

　　但现阶段来讲，主要问题基本还是围绕于英国政府和欧盟之间如何进行脱欧谈判，尤其是对“硬脱欧”的担忧，一是英国将无法继续拥有欧盟单一市场准入，二是英国可能丢掉其“欧盟金融市场护照”。那么，在脱欧公投之后以及未来脱欧谈判的过程中，如何在种种不稳定因素中抽丝剥茧，找到机遇并真正保障自己在海外市场的利益，成为那些已经在英国拥有业务和对英国市场感兴趣的中方投资主体非常关心的问题。

　　伦敦发展促进署亚太区总监曹杰在接受第一财经记者专访时表示，英国脱欧带来的不确定性风险和成本，是企业最担心的问题。但在脱欧公投之后、甚至是在触发《里斯本条约》第50条之后，只要英国和欧盟谈判结果没有达成以致英国没有正式脱欧之前，目前的一切状态还是保持不变的。所有谈判预期会在触发《里斯本条约》第50条之后两年内完成。

　　《里斯本条约》第50条规定“任何成员国可以根据本身的制宪要求，决定退出联盟”。

　　“中国企业的利益如何得到最好的保障，甚至在脱欧谈判当中能够获得一些新的利益，这实际上是要求中国企业要参与当中。因为脱欧谈判不只是英国或者说英国和欧盟之间的事情，实际上它是全世界的一个事情，只要跟英国、欧盟发生联系的每一个人都会受到影响。”曹杰称。

　　投资者热情未减

　　2015年10月，中国国家主席习近平访问英国期间，中英双方同意提升两国贸易水平，力争实现双边贸易额1000亿美元的目标，还把欣克利角C核电站项目确认为中英务实合作的旗舰项目。9月底，该项目最终落实，中国广核集团与法国电力集团同英国政府签下最终投资协议。

　　11月3日在上海举行的第四届英中贸易协会中国境外投资大会上，英中贸易协会主席沙逊勋爵表示，中国投资者对英国的兴趣空前高涨，而且英国脱欧并没有影响中国投资者的热情。

　　“在谈判过程中的不确定性怎么样能最小化，这是英国政府的第一个工作要务；在谈判当中，商业利益一定要得到最好的保护，英国市场经济的主体——中小企业能否得到保障，这是政府的第二个要务；公投的结果是离开欧洲，但并不意味着以后跟欧洲一拍两散，跟欧盟的合作伙伴，以及和包括中国在内的关键市场如何发展联系，这是第三个工作要务。”曹杰认为，中国企业可以从这些变化和未来的趋势中找到一些新机会。

　　房地产有刚需支撑

　　经过6月24日和10月7日的两次暴跌，英镑对欧元的汇率从脱欧公投之前到10月7日下探的最低点，跌幅将近18%，对人民币的汇率也创造了相近的跌幅。伴随着英镑大幅贬值，很多人却觉得这是抄底英国资产的大好时机。

　　曹杰认为，在旅游、零售和餐饮业这些领域，尽管英国脱欧公投带来不确定性，但大家还是要“歌照唱、舞照跳”，英镑的疲软反而带来了行业的增长。

　　“一个是英镑的贬值，再一个是一些资产持有人有更强的愿望跟国际投资人进行一些合作，如果只看资产价格的话，现在的确有优势，但是我从来不认为便宜的东西一定是你需要买的东西，而是你需要什么东西，不管便不便宜你都需要去买它，我们很多中国的公司，包括很多中产阶级，他们都在考虑一些资产的国际配置。”曹杰向第一财经记者表示。

　　另外一个中国增加海外资产配置的表现是房产行业，其中尤以伦敦的房地产市场最为突出。当然，中国房地产企业大举进入伦敦也是近年一直持续的态势。比如，万科收购了位于伦敦科技城中心的The Stage项目20%股份；万达在伦敦市中心兴建超五星级的万达酒店和高档公寓住宅；绿地集团在泰晤士河南岸建设集公寓、住房和商业设施于一体的大型住宅社区。

　　但是，伦敦房地产市场的缺口依旧很大。

　　“长期来看，房地产市场是由市场供需来决定的，拿伦敦的住宅来讲，住宅需求的刚性是没有改变的，伦敦人口840万，但是到2030年，每年移民以外的新增人口所需要的房产在5万套左右，但是所有开发商的能力加起来，每年只能盖2.7万套，也就是说每年的缺口有2.3万套，这是不受脱欧和货币汇率影响的。因为需求是刚性的，供给又受到一定限制，这对价格有很强一个支撑。”曹杰告诉第一财经记者。

　　对中资银行影响不大

　　此外，上文提到，对金融业来说，脱欧意味着英国有可能丢掉“欧盟金融市场护照”，这也是金融业仍有大量留欧派在为阻止脱欧做努力的原因。但曹杰表示，在金融服务领域，中国企业不用担心脱欧的影响。“在金融这块，中国的投资原来主要集中在商业银行，现在更多的是在资产管理、保险方面，而我们的银行没有任何一家是用‘欧盟金融市场护照’进入英国的，或者说利用英国的‘欧盟金融市场护照’来覆盖其他欧盟市场。”

　　曹杰所在的伦敦发展促进署是伦敦市政府下属的一个非盈利机构，以促进中英投资项目对接为工作重点，免费为中国投资者提供服务。目前在英国投资的中国企业有500家，其中有300家在伦敦，在这300家企业中，有240家是通过伦敦投资促进署进入伦敦。该机构希望能够搜集到更多中方投资者的诉求，并把它们呈现在脱欧谈判的考虑清单当中。

　　曹杰认为，在文化创意、科技、教育、医疗和生命科学领域，中英之间存在很大的合作空间，而这也是由中国经济发展的需求所决定的。“从经济结构来讲，英国应该代表了中国经济下一步发展的方向，‘十三五’规划中提到的很多新兴战略行业，英国在这次不同领域里都有自己很强的优势。”